경기도 고양시 덕양구 내유동 소재 "기동경찰교육훈련센터" 서측 인근에 소재하며, 부근은 다세대주택단지, 단독 및 다가구주택, 소규모 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 위치/도시지역/계획관리지역/노선버스정류장/철근콘크리트구조/방3/화장실2
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 고양시 덕양구 내유동 소재 "기동경찰교육훈련센터" 서측 인근에 소재하며, 부근은 다세대주택단지, 단독 및 다가구주택, 소규모 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 위치하는 지역으로서, 제반 주위 환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건 단지까지 제반 차량의 출입 및 접근이 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 위치하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조, 철근콘크리트지붕 지상4층 건물 내 제3층 제302호로서, (사용승인일: 2019.03.21) 외벽 : 벽돌붙임 및 드라이비트마감 등, 창호 : 플라스틱새시 창호 등임.
4) 이용상태=공부상 다세대주택(방3, 욕실겸화장실2, 거실, 주방 및 식당, 발코니 등)임.
5) 설비내역=위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어있는 것으로 탐문 조사됨.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 자체지반 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남동측으로 노폭 약 4m 내외의 아스팔트 포장된 현황도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 국토이용용도지역기타(성장관리지역(주거zone)), 가축사육제한구역(2019-11-29) (도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역50m내), 제한보호구역(전방지역:25km)(보호), 과밀억제권역임.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 등은 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2021.4.15. 가압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 임차권등기(2022.12.12. 등기) 있음(임차 보증금 180,000,000원(1차) 180,000,000원(2차), 전입일 2020.10.15. 확정일자 2020.10.5.(1차) 2022. 10. 24.(2차)). 다만, 임차권자의 권리 승계인인 주택도시보증공사는 2024.4.12.자 인수조건변경확약서에서 배당금을 전액 받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기의 말소에 동의한다는 서류를 제출함.
의정부지방법원 고양지원 6계 
입찰기일(기간) : 
