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2024타경586 | 경기도 고양시 일산서구 일현로 97-11, 101동 35층3504호 (탄현동,일산두산위브더제니스) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경586 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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 의정부지방법원 고양지원 6계 |
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| 2024 타경 586 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 고양시 일산서구 일현로 97-11, 101동 35층3504호 (탄현동,일산두산위브더제니스) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
농OOO |
감정가 |
748,000,000 원 |
| 대지권 |
21.75㎡(6.58평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(100%)748,000,000 원 |
| 건물면적 |
120.48㎡(36.45평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
360,112,120 원 |
| 비고 |
1. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 53층 아파트
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 12일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/13 |
748,000,000원 |
진행 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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일현로 97-11 |
59023.9 분의 21.7512 |
21.751㎡ (6.58평) |
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건물
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일현로 97-11 |
35층3504호 (탄현동,일산두산위브더제니스) 철근콘크리트구조 |
120.4817㎡ (36.45평) |
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대상물건은 경기도 고양시 일산서구 덕이동 소재 경의중앙선 "탄현역" 동측 인근에 위치/도시지역/일반상업지역/지구단위계획구역/노선버스정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=대상물건은 경기도 고양시 일산서구 덕이동 소재 경의중앙선 "탄현역" 동측 인근에 위치하며, 인근은 아파트, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임
2) 교통상황=대상물건까지 차량의 진출입이 용이하며, 인근에 노선버스정류장 및 경의중앙선 "탄현역"이 소재하는 등 교통상황은 양호함
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 53층 중 제35층 제3504호로서,
(사용승인일 : 2013.04.26)
외벽 : 석재 붙임 등
내벽 : 벽지 도배, 타일 붙임 등
창호 : 새시 창호 등
4) 이용상태=공동주택(아파트)
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비, 화재탐지설비, 스프링클러설비, 소화전설비 및 E/V설비 등 되어있음
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접도로 및 인접토지와 등고평탄한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임
7) 인접 도로상태등=단지내 도로가 외곽공도와 연계됨
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 지구단위계획구역(탄현주상), 대로2류(폭 30m-35m)(2023-01-19)(저촉), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 사회복지시설(저촉), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 청소년수련시설(저촉)
가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=해당사항 없음
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=대상물건 현장조사시 임차인이 거주하고 있는 것으로 임차인의 구두 진술로 확인 하였음
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
45건 |
516,300,000원 |
431,465,925원 |
85% |
1회 |
| 6개월 |
69건 |
520,413,043원 |
441,759,659원 |
86% |
1회 |
| 12개월 |
111건 |
538,765,766원 |
448,357,299원 |
84% |
1회 |
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