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2024타경60465 | 경기도 고양시 일산서구 고양대로 706-12, 208동 10층1004호 (일산동,현대아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경60465 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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 의정부지방법원 고양지원 6계 |
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| 2024 타경 60465 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 고양시 일산서구 고양대로 706-12, 208동 10층1004호 (일산동,현대아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
한OOO |
감정가 |
640,000,000 원 |
| 대지권 |
52.42㎡(15.86평) |
채무자 |
강OOO |
최저가 |
(100%)640,000,000 원 |
| 건물면적 |
131.53㎡(39.79평) |
소유자 |
강OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
23,265,886 원 |
| 비고 |
철근콘크리트조 철골트러스 경사지붕 15층 아파트
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 12일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/13 |
640,000,000원 |
진행 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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고양대로 706-12 |
7239.0 분의 52.559 |
52.421㎡ (15.86평) |
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건물
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고양대로 706-12 |
10층1004호 (일산동,현대아파트) 철근콘크리트구조 |
131.53㎡ (39.79평) |
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경기도 고양시 일산서구 일산동 소재 "일산초등학교" 동측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/지하주차장/주정차가 가능/노선버스 정류장/철근콘크리트조/경사지붕/지역난방/열병합/방4/욕실2
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 고양시 일산서구 일산동 소재 "일산초등학교" 동측 인근에 위치하며 주위는
대규모 아파트단지, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 일반주거지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량 진입 및 주정차가 가능하고 인근에 노선버스 정류장·역(경의중앙선·서해선
일산역)이 소재하는 바, 정류장·역까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통 사
정은 양호한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 철골트러스 경사지붕 15층 건물 내 10층 1004호로서,
외 벽 : 몰탈위 페인트 마감 등,
내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감,
창 호 : 하이샷시 이중창임.
4) 이용상태=아파트(방4, 거실, 주방겸식당, 욕실2, 파우더룸, 발코니4 등)로 이용 중임.
5) 설비내역=열병합발전에 의한 지역난방설비, 승강기설비, 지하주차장설비, 위생설비 및 급배수시설 등
이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 대비 대체로 등고 평탄하게 조성된 2필 일단의 부정형 토지로서 주거용 건부지로 이
용 중임.
7) 인접 도로상태등=전체 단지 동측으로 개설된 왕복 2차선의 포장도로가 주출입로와 연결되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=- 일산동 652-2 : 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 중로3류(폭 12m-15m)(접함
), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락
지구)]), 절대보호구역, 과밀억제권역
- 일산동 651-7 : 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공
업,녹지(자연취락지구)]), 과밀억제권역임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
45건 |
516,300,000원 |
431,465,925원 |
85% |
1회 |
| 6개월 |
69건 |
520,413,043원 |
441,759,659원 |
86% |
1회 |
| 12개월 |
111건 |
538,765,766원 |
448,357,299원 |
84% |
1회 |
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