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2024타경2854 | 인천광역시 남동구 용천로176번길 40, 3층302호 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경2854 (인천지방법원)입니다
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 인천지방법원 2계 |
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| 2024 타경 2854 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 남동구 용천로176번길 40, 3층302호 |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
삼OOO |
감정가 |
65,000,000 원 |
| 대지권 |
16.10㎡(4.87평) |
채무자 |
유OOO |
최저가 |
(70%)45,500,000 원 |
| 건물면적 |
33.89㎡(10.25평) |
소유자 |
유OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
6,773,892 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 28일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/13 |
65,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/12/13 |
45,500,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2024.02.26.강제경매개시결정] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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용천로176번길 40 |
148.0 분의 16.1 |
16.1㎡ (4.87평) |
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건물
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용천로176번길 40 |
3층302호 철근콘크리트구조 |
33.89㎡ (10.25평) |
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인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석3동행정복지센터" 남동측 인근에 위치/준주거지역/지구단위계획구역/버스정류장/철근콘크리트조/슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석3동행정복지센터" 남동측 인근에 위치하는 구분건물로서, 인근으로 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=인근으로 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물로서
외벽 : 드라이비트 마감 등,
내벽 : 벽지도매 마감 등,
창호 : 하이새시창호임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역=급배수, 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북동측으로 노폭 약 5m 내외의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=준주거지역,지구단위계획구역(2020-06-29),가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2024.02.26.강제경매개시결정] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
43건 |
124,627,907원 |
72,062,473원 |
57% |
3.3회 |
| 6개월 |
88건 |
126,102,670원 |
77,240,690원 |
60% |
3.8회 |
| 12개월 |
138건 |
119,666,920원 |
74,648,629원 |
61% |
3.4회 |
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