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2024타경528103 | 인천광역시 서구 승학로506번길 65-3, 비동 4층402호 (검암동,현대렉스빌) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경528103 (인천지방법원)입니다
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 인천지방법원 2계 |
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| 2024 타경 528103 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 서구 승학로506번길 65-3, 비동 4층402호 (검암동,현대렉스빌) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
130,000,000 원 |
| 대지권 |
34.94㎡(10.57평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(100%)130,000,000 원 |
| 건물면적 |
46.95㎡(14.20평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
138,576,823 원 |
| 비고 |
본건 부동산은 주소지의 4층 공동주택임. 도시형생활주택임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 12일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/13 |
130,000,000원 |
진행 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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승학로506번길 65-3 |
631.6 분의 34.9447 |
34.944㎡ (10.57평) |
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건물
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승학로506번길 65-3 |
4층402호 (검암동,현대렉스빌) 철근콘크리트구조 |
46.95㎡ (14.20평) |
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인천광역시 서구 검암동 소재 "서인천고등학교" 서측 인근의 구분건물로서 인근은 주상혼용지대입니다. 위치/제1종일반주거지역/지구단위계획구역/노선버스정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 "서인천고등학교" 서측 인근의 구분건물로서 인근은 주상혼용지대입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통입니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)큰크리트(경사스라브)지붕 4층 건물 내 제4층 제402호로서
외벽 : 몰탈 위 페인팅, 타일붙임 등 마감
창호 : 새시 창호 등 입니다.
4) 이용상태=집합건축물대장상 "다세대주택"으로 등재되어 있습니다.
5) 설비내역=기본적인 급배수 및 전기설비 등이 구비되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형 토지로서, "공동주택(도시형생활주택)" 건부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 동측 및 남측으로 노폭 약 8m 내외 포장도로와 각각 접하고 있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제1종일반주거지역 , 지구단위계획구역(건폐율(60%이하),용적률(200%이하),층수(4층이하),건축물용도( )자세한사항은건축과에확인) , 지구단위계획구역(검암1구획정리) , 도로(접합) , 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법> 입니다.
9) 공부와의 차이=해당사항 없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상이며, 후첨 "내부구조도"는 폐문부재 등으로 인하여 내부 확인이 불가능하여 지자체 발급 도면을 기준으로 도시하였습니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
63건 |
161,746,032원 |
111,368,392원 |
68% |
2.3회 |
| 6개월 |
161건 |
160,329,193원 |
109,518,303원 |
68% |
3.3회 |
| 12개월 |
220건 |
157,200,000원 |
104,309,894원 |
67% |
3.3회 |
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