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2024타경32643 | 경기도 이천시 증신로25번길 69, 117동 15층 1506호 (안흥동,이천안흥주공아파트1단지) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경32643 (수원지방법원 여주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 수원지방법원 여주지원 3계 |
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| 2024 타경 32643 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 이천시 증신로25번길 69, 117동 15층 1506호 (안흥동,이천안흥주공아파트1단지) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
신OOO |
감정가 |
53,000,000 원 |
| 대지권 |
11.02㎡(3.33평) |
채무자 |
조OOO |
최저가 |
(70%)37,100,000 원 |
| 건물면적 |
16.59㎡(5.02평) |
소유자 |
조OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물지분매각 |
청구금액 |
50,000,000 원 |
| 비고 |
제시 목록 부동산의 현황은 등기부상 표시와 같이 아파트로 이용되고 있음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/13 |
53,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/12/11 |
37,100,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.05.17.가압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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증신로25번길 69 |
41915.8 분의 11.02 |
11.02㎡ (3.33평) |
3분의 1 지분전부
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건물
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증신로25번길 69 |
15층 1506호 (안흥동,이천안흥주공아파트1단지) 피씨구조 |
16.59㎡ (5.02평) |
3분의 1 지분전부
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경기도 이천시 안흥동 소재 "이천제일고등학교" 동측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/버스정류장/차량출입 용이/간선도로/개별난방/방2
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1) 위치 및 주위환경=경기도 이천시 안흥동 소재 "이천제일고등학교" 동측 인근에 위치하는 이천안흥주공아파트
1단지 117동 내에 소재하며, 인근일대는 아파트단지, 학교 등으로 이루어진 주거지대로서
동측 인근으로 농경지대가 위치함.
2) 교통상황=간선도로변에 위치하여 본 단지까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며,
남서측 직선거리 약2.3km지점에 이천역(경강선)이 위치함.
3) 건물의 구조=피씨조 경사철골지붕 15층건 내 15층 1506호로서
외벽 : 몰탈위 페인팅.
내벽 : 벽지 및 타일 등 마감.
창호 : 하이샷시 및 칼라샷시 등 창호임.
4) 이용상태=아파트(방2, 거실, 주방겸식당, 화장실 등)로 이용중임.
5) 설비내역=보일러설비에 의한 개별난방 구조이며, 위생설비, 급.배수설비, 엘리베이터설비, 화재경보
설비 등 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필1단의 유사장방형 토지로서 인접지와 대체로 등고평탄하며, 아파트단지 건부지로 이용
중임.
7) 인접 도로상태등=단지 내.외로 개설된 포장도로를 이용중임.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역, 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로
3류(폭 8m 미만)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분
뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(안흥초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,
상대보호구역(이천제일고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경
보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미 상 임.
기 타 : 본건 내부 이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에
의거하였으며, 동 유형 공동주택의 일반적인 설비상황을 기준하여 평가
하였으니 경매진행시 참고 바랍니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.05.17.가압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
1. 지분매각임(공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각절차에서 우선매수권 행사할 수 없음) |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
2건 |
283,000,000원 |
200,250,000원 |
71% |
1회 |
| 6개월 |
7건 |
210,142,857원 |
168,549,729원 |
79% |
1회 |
| 12개월 |
12건 |
234,500,000원 |
188,623,465원 |
82% |
1.1회 |
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