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2024타경622 | 경기도 양평군 서종면 문호리 38-9 주택경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경622 (수원지방법원 여주지원)입니다
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 수원지방법원 여주지원 4계 |
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| 2024 타경 622 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
주택 |
채권자 |
양OOO |
감정가 |
264,423,000 원 |
| 대지권 |
315.00㎡(95.29평) |
채무자 |
배OOO |
최저가 |
(49%)129,567,000 원 |
| 건물면적 |
93.10㎡(28.16평) |
소유자 |
배OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
94,628,426 원 |
| 비고 |
목록1. 토지는 등기부상 대지이나 현황은 산림화 되어 있음
목록2. 토지는 등기부와 같이 대지로 이용중이며, 지상에 목록3. 건물이 있음
목록3. 건물은 등기부와 같이 2층 단독주택으로 이용중이며, 제시외 2층 데크, 바닥데크, 창고가 있음
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 38일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/13 |
264,423,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/12/11 |
185,096,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025/02/05 |
129,567,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2010.03.24. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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문호리 38-9 |
대 |
71㎡ (21.48평) |
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| 문호리 38-21 |
대 |
244㎡ (73.81평) |
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건물
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문호길 136 |
1층 주택 |
61.6㎡ (18.63평) |
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| 문호길 136 |
2층 주택 |
27㎡ (8.17평) |
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| 제시외건물 |
문호길 136 |
창고 |
4.5㎡ (1.36평) |
포함
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경기도 양평군 서종면 문호리 소재 "다리골마을" 북동측 인근에 위치/보전관리지역/버스정류장/제반차량 출입/판넬지붕/유류보일러/방1/방2
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 양평군 서종면 문호리 소재 "다리골마을" 북동측 인근에 위치하며,
부근은 전원주택, 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통 수준임.
2) 교통상황=본건까지 제반차량 출입은 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 등으로 보아 대중
교통 사정은 보통 수준임.
3) 형태 및 이용상태=북서측 하향 완경사의 2필 일단의 토지로서, 단독주택 부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건 북동측으로 세로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=토지이용계획확인서상 일련번호 1), 2) 공히
보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인
지역(수도법 시행령 제14조의3 제2호)<수도법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책
기본법>임.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
1) 건물의 구조=경량철골구조 조립식판넬지붕 2층 건물로서,
외 벽 : 비닐사이딩 및 벽돌쌓기 등 마감,
창 호 : 샷시이중창호임.
2) 이용상태=단독주택으로
1층 : 방2, 거실, 주방, 욕실,
2층 : 방1, 거실 등으로 이용중임.
3) 설비내역=위생 및 급배수설비, 유류보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=① 본건 건물 일련번호 3)에 부속하여 제시외 건물 ㄱ)이 소재함.
② 본건 건물 일련번호 3)에 부속하여 소재하는 1층 및 2층 목재데크는 건물에
포함하여 감정평가 하였음.
5) 공부와의 차이=없 음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2010.03.24. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
일괄매각. 제시외 건물 포함 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
10건 |
492,421,396원 |
272,954,200원 |
56% |
2.1회 |
| 6개월 |
20건 |
570,251,499원 |
344,147,550원 |
63% |
1.8회 |
| 12개월 |
35건 |
488,618,275원 |
303,509,292원 |
68% |
1.7회 |
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