가. 별지 제시 목록 1 부동산은 등기부상 표시와 같이 단독주택 등이며, 제시 외 시설물들이 각 소재함.
나. 별지 제시 목록 2 내지 4 부동산은 등기부상 표시와 같이 각 대지와 단독주택으로, 제시 목록 2, 3 토지상에 제시 목록 4 건물이 소재하며, 제시 외 목재데크 등 시설물들이 각 소재함.
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(입찰 14일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/11/13
471,486,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 ]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
수입리 740-4
대
322㎡ (97.41평)
수입리 739-9
대
95㎡ (28.74평)
건물
무드리2길 41-53
1층 주택
87.69㎡ (26.53평)
무드리2길 41-53
2층 주택
23.40㎡ (7.08평)
제시외건물
무드리2길 41-53
발코니
10㎡ (3.03평)
포함
무드리2길 41-53
창고
90.06㎡ (27.24평)
포함
경기도 양평군 서종면 수입리 소재 "수입초등학교" 북측 인근에 위치/계획관리지역/버스정류장/기와지붕/스라브지붕/개별난방/방2
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 양평군 서종면 수입리 소재 "수입초등학교" 북측 인근에 위치하며, 본건 주위는 전원주택 지대가 형성되어 있으며, 인근지역은 단독주택ㆍ주거나지ㆍ농 경지 등이 혼재하는 농촌마을, 지방도변 근린생활시설, 센션 등 숙박시설, 농경지 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건은 중ㆍ소형 차량 출입 가능한 토질서, 인근 지방도와의 거리 및 계통 등으로 보아 차량의 이용편은 대체로 보통인 편이며, 대중교통여건은 인근 버스정류장의 위치 및 노선 등 대체로 보통임.
3) 형태 및 이용상태=본건은 2필 1단의 대체로 사다리형의 인접지와 등고 평탄한 단독주택 건부지임.
4) 인접 도로상태=본건은 북동측으로 주택지대내 세로와 접하며, 이 도로는 남동측으로 북한강로(지방도 391호선)과 연결됨.
5) 토지이용계획 및 제한상태=■ 기호2 계획관리지역, 지방2급하천(벽계천)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권 정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 하수처리구역(서종하수처리구역(서종공공하수 처리구역))<하수도법>, 연안구역(홍수관리구역)<하천법>, 하천구역(벽계천)<하천법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법 률>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>
■ 기호3 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 220m(모든축종)))<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 하수처리구역(서종하수처리구역(서종공공하수처리구역))<하수 도법>, 연안구역(홍수관리구역)<하천법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기 본법>
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=(1) 본건 임대관계 미상임. (2) 본건 기호2,3은 일단의 단독주택 건부지임. (3) 본건 기호2 토지는 일부 하천저촉이나 저촉 면적 및 위치 등으로 보아 본건의 가격 형성에 미치는 영향은 별로 없는 것으로 판단됨. (4) 본건 기호2,3은 지상에 소재하는 조경수 등을 포함한 평가임.
1) 건물의 구조=(1) 기호1 시멘트 벽돌조 시멘트기와지붕 단층주택 및 위락시설 1동 : 일반건축물대장 그 밖의 기재 사항상 1980년 건축 외벽 : 외장석재붙임, 시멘트몰탈위 수성페인트마감 창호 : 알루미늄샷시창
벽돌 및 브럭조 스라브지붕 화장실 및 창고 : 일반건축물대장 그 밖의 기재사항상 1983년 건축 외벽 : 시멘트몰탈위 수성페인트마감
세멘브럭조 스레트지붕 주방 : 일반건축물대장 그 밖의 기재시항상 1988년 건축 외벽 : 시멘트몰탈위 수성페인트마감
2) 이용상태=(1) 기호1 주택 및 위락시설 : 현황 단독주택 화장실 및 창고 주방 : 현황 창고 등으로 조사됨.
(2) 기호4 일반건축물대장상 1층 방2, 거실, 주방, 욕실 / 2층 가족실 등의 구조임.
3) 설비내역=본건은 급ㆍ배수 등 위생설비 되어 있으며 개별난방임.
4) 부합물 및 종물=본건은 별첨 건물개황도 및 내부구조도와 같이 제시외건물이 소재하는 것으로 조사됨.
5) 공부와의 차이=없음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=(1) 본건 임대관계 미상임. (2) 본건 건물은 공히 출입이 불가능한 상태로 일반건축물대장상 도면을 도시하여 작성 하였는 바, 입찰시 이용상황 등 재확인바람. (3) 본건 기호(4) 건물의 경우 1층 하단부분을 벽체로 마감하여 창고로 이용하고 있는 상태로 창고의 층고는 약1.7미터 정도인 바, 입찰시 참고바람.
수원지방법원 여주지원 4계 
입찰기일(기간) : 
