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2024타경108675 | 대구광역시 남구 현충로50길 16, 2층101호 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경108675 (대구지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 대구지방법원 11계 |
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| 2024 타경 108675 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
대구광역시 남구 현충로50길 16, 2층101호 |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
웰OOO |
감정가 |
164,000,000 원 |
| 대지권 |
41.32㎡(12.50평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(70%)114,800,000 원 |
| 건물면적 |
74.88㎡(22.65평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
81,845,111 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 25일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/12 |
164,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/12/11 |
114,800,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2001.02.21. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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현충로50길 16 |
330.6 분의 41.32 |
41.32㎡ (12.50평) |
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건물
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현충로50길 16 |
2층101호 철근콘크리트구조 |
74.88㎡ (22.65평) |
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대구광역시 남구 대명동 소재 "남대구초등학교" 서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/철근콘크리트조/도시가스/개별난방/가스보일러
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1) 위치 및 주위환경=대구광역시 남구 대명동 소재 "남대구초등학교" 서측 인근에 위치하는 다세대주택(유촌
프린스빌)으로서 부근은 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입 가능하며 제반 교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 평슬라브지붕 5층건 중 2층 101호 단위세대로서
외벽 : 외장타일 , 몰탈위페인팅 등
내벽 : 벽지, 타일 등
바닥 : 내장 바닥재, 타일 등
창호 : 샷시창호임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역=위생,급배수시설, 도시가스보일러 개별난방설비 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형의 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북측으로 폭 약8미터, 서측으로 폭 약6미터 정도의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역(대구경상유치원, 경상중학교,
계명대학교(대명동캠퍼스), 남대구초등학교)임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계
미상임.
2) 기 타
본건은 거주자의 폐문부재로 내부마감 상태는 동류형 다세대 주택의 일반적인 사항을
기준으로 기재하였으니 경매업무에 참고하시기 바랍니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2001.02.21. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
2건 |
180,000,000원 |
94,308,750원 |
54% |
2.5회 |
| 6개월 |
5건 |
162,800,000원 |
97,096,900원 |
61% |
2.2회 |
| 12개월 |
7건 |
152,285,714원 |
93,966,357원 |
63% |
2회 |
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