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2024타경1443 | 대구광역시 서구 평리동 610-10 주택경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경1443 (대구서부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 대구서부지원 5계 |
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| 2024 타경 1443 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
주택 |
채권자 |
달OOO |
감정가 |
318,040,000 원 |
| 대지권 |
190.80㎡(57.72평) |
채무자 |
주OOO |
최저가 |
(70%)222,628,000 원 |
| 건물면적 |
222.21㎡(67.22평) |
소유자 |
정OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
141,980,834 원 |
| 비고 |
1.본집행목작물은 2층 주택으로 주민등록상 전입자가 없으며, 개문 후 확인한 바 사진과 같이 각층이 비어 있는 공가(폐가)임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 26일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/12 |
318,040,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/12/10 |
222,628,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019. 9. 11. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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평리동 610-10 |
대 |
190.8㎡ (57.72평) |
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건물
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서대구로45길 31-16 |
1층 주택 |
99.02㎡ (29.95평) |
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| 서대구로45길 31-16 |
2층 주택 |
93.99㎡ (28.43평) |
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| 제시외건물 |
서대구로45길 31-16 |
창고 |
18㎡ (5.45평) |
포함
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| 서대구로45길 31-16 |
발코니 |
11.2㎡ (3.39평) |
포함
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대구광역시 서구 평리동 "대구서평초등학교" 남동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/재정비촉진지구/슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 대구광역시 서구 평리동 "대구서평초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근 일대는
정비된 주택지대로 단독주택, 일부 다세대주택 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=자루형의 토지로서 인접토지와 등고 평탄하며, 단독주택 부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=동측으로 폭 약8미터 정도의 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역(대구서평초등학교), 재정비촉진지구임.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : 없 음.
1) 건물의 구조=시멘벽돌조 슬래브지붕 2층건으로,
외벽 : 외장타일, 몰탈위 페인팅
내벽 : 벽지 타일 등 마감
바닥 : 장판재, 타일 등
창호 : 샷시 이중창호임.
2) 이용상태=단독주택 구조로서 조사시점 현재 공가상태임.
3) 설비내역=위생, 급.배수 설비, 개별 난방설비 되어있음.
4) 부합물 및 종물=별첨 지적 및 건물개황도 참조.
5) 공부와의 차이=없 음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없 음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019. 9. 11. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
일괄매각. 제시외 건물 평가 포함 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
4건 |
252,134,658원 |
153,413,750원 |
57% |
1.8회 |
| 6개월 |
12건 |
194,292,731원 |
110,957,917원 |
53% |
2.1회 |
| 12개월 |
19건 |
198,234,712원 |
118,299,718원 |
56% |
1.9회 |
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