1) 위치 및 주위환경= - 본건은 구분건물(아파트)인 "꽃동네아파트 203동 5층 513호(전용면적: 66.645㎡, 계단식, 남향)"로서, 대구광역시 서구 중리동 소재 "경덕여자고등학교" 남서측 인근에 위치하고 있음.
- 주위는 본건 소재 재건축정비사업지구 아파트단지(본건 소재 꽃동네, 중리시영1차, 중리 광명) 및 주변 아파트단지(중리롯데캐슬, 내당광명, 삼익뉴타운 등), 인근 도로변 학교, 관공서, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황= - 본건 소재 아파트단지까지 제반차량 접근 가능하며, 아파트단지 서측 도로(당산로) 및 남 측 주변 도로(평리로) 변으로 시내버스정류장이 소재하고 있음.
- 지역적 위치, 주변 도로상태, 접근의 용이성, 대중교통여건 등을 고려할 때 전반적인 교 통상황은 보통임.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물(203동) 중 5층 513호 단위세대로서, 사용승인일자: 집합건축물대장상 "1981. 12. 23."
외벽: 시멘트몰탈위 페인팅 마감 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감 바닥: 일반 바닥내장재 및 일부 타일 등 마감 창호: 샷시창호
4) 이용상태= 아파트로 이용되고 있으며, 내부(방수/욕실수)는 탐문 등에 의거할 때「방3/욕실1」로 파 악됨.
5) 설비내역= 위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 본건 아파트의 대지권의 목적인 토지는 2필지(121-1번, 123번)이나 본건은 123번지 아파 트단지에 소재하고 있으며, 본건 소재 아파트단지는 부정형으로서 주변 토지와 대체로 평 탄하게 형성되어 있음.
7) 인접 도로상태등= 본건 소재 아파트단지 서측으로 왕복4차선 아스팔트포장도로 및 동측으로 단지 내로 형성 된 약 15m 아스팔트포장도로 형성되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 「토지이용계획확인서」에 의거할 때 본건 아파트의 대지권의 목적이 되는 토지의 토지이용 계획사항은 다음과 같음.
(1) 서구 중리동 121-1
도시지역, 제3종일반주거지역, 아파트지구(2022-02-28), 소로3류(폭 8m 미만)(2021-11-01 )(저촉), 중로2류(폭 15m-20m)(2020-10-12)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(경덕여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대 보호구역(중리중학교)<교육환경 보호에 관한 법률> (2) 서구 중리동 123
도시지역, 제3종일반주거지역, 아파트지구, 소로3류(폭 8m 미만)(2021-11-01)(저촉), 중 로1류(폭 20m-25m)(2020-10-12)(저촉), 중로2류(폭 15m-20m)(2021-11-01)(접합), 가축사 육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(경덕여자고등학교)<교 육환경 보호에 관한 법률>
대구서부지원 5계 
입찰기일(기간) : 
