 |
2024타경101809 | 경상남도 김해시 진례면 초전리 1130-6 토지/답경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경101809 (창원지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 창원지방법원 5계 |
|
| 2024 타경 101809 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
경상남도 김해시 진례면 초전리 1130-6 |
|
| 물건종별 |
토지/답 |
채권자 |
남OOO |
감정가 |
726,484,000 원 |
| 대지권 |
3,002.00㎡(908.11평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(80%)581,187,000 원 |
| 건물면적 |
|
소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
560,000,000 원 |
| 비고 |
본건 토지는 현 `답`으로 이용중임.
|
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 32일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/12 |
726,484,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/12/17 |
581,187,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.3.18. 근저당.] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
|
초전리 1130-6 |
답 |
3002㎡ (908.11평) |
|
경상남도 김해시 진례면 초전리 소재 "김해서부소방서" 남동측 인근에에 위치/농림지역/차량출입 가능
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 김해시 진례면 초전리 소재 "김해서부소방서" 남동측 인근에에 위치하며, 부근은 경지정리된 농경지대가 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며, 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할 때 일반적인
교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=인접지와 대체로 등고평탄한 세장형 토지로서, "답"으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=남동측으로 소폭의 구거를 건너 노폭 3-4미터내외의 도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=농림지역 가축사육제한구역(400m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
농업진흥구역(2020-08-06)<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>임.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
기 타 : 없음.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.3.18. 근저당.] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
농지취득자격증명 필요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음). 전용허가를 얻지 않고 토지 형질이 변경된 경우 원상회복을 명할 수 있음. |
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
13건 |
394,638,523원 |
253,348,238원 |
64% |
3.7회 |
| 6개월 |
31건 |
286,504,400원 |
162,443,413원 |
51% |
4.4회 |
| 12개월 |
57건 |
383,730,884원 |
200,782,826원 |
48% |
4.5회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
