 |
2024타경67086 | 광주광역시 남구 금화로422번길 5 숙박시설,모텔,호텔,여관경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경67086 (광주지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 광주지방법원 11계 |
|
| 2024 타경 67086 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
|
| 물건종별 |
숙박시설,모텔,호텔,여관 |
채권자 |
김OOO |
감정가 |
1,180,979,380 원 |
| 대지권 |
111.88㎡(33.84평) |
채무자 |
강OOO |
최저가 |
(100%)1,180,979,380 원 |
| 건물면적 |
1,189.62㎡(359.86평) |
소유자 |
강OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
건물전체 및 토지지분매각 |
청구금액 |
217,479,451 원 |
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 13일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/12 |
1,180,979,380원 |
진행 |
|
|
|
|
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
|
월산동 986-6 |
대 |
111.88㎡ (33.84평) |
5분의 2 지분 전부 |
건물
|
금화로422번길 5 |
지1층 유흥주점 |
205.1㎡ (62.04평) |
|
| 금화로422번길 5 |
1층 숙박시설 |
193.88㎡ (58.65평) |
|
| 금화로422번길 5 |
2층 숙박시설 |
198.92㎡ (60.17평) |
|
| 금화로422번길 5 |
3층 숙박시설 |
198.92㎡ (60.17평) |
|
| 금화로422번길 5 |
4층 숙박시설 |
198.92㎡ (60.17평) |
|
| 금화로422번길 5 |
5층 숙박시설 |
193.88㎡ (58.65평) |
|
| 제시외건물 |
월산동 986-6 |
지하수 관정 |
㎡ |
포함
|
| 월산동 986-6 |
수목 |
㎡ |
포함
|
광주광역시 남구 월천동 소재 "월산5동행정복지센터" 북서측 인근에 위치/도시지역/일반상업지역/버스정류장/차량 접근이 가능/간선도로/철근콘크리트조/평스라브지붕/도시가스
|
1) 위치 및 주위환경=광주광역시 남구 월천동 소재 "월산5동행정복지센터" 북서측 인근에 위치하며, 주위는
상업용 건물, 주상용 건물, 주거용 건물 등이 소재하고 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장과 간선도로가 소재하는 등 제반
교통사정은 무난한 편임.
3) 형태 및 이용상태=정방형에 유사한 형태의 평지로 상업용 건부지로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=본건 남동측 및 남서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 일반상업지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역
(2019-07-01)<건축법>.
6) 제시목록 외의 물건=본건에 제시외관정(1식)과 제시외수목(향나무 3주)이 소재하고 있음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
1) 건물의 구조=철근콘크리트조 평스라브지붕 지하1층, 지상5층 건물로서,
외벽: 벽돌치장 마감.
내벽: 벽지도배, 타일붙임, 페인팅 마감 등.
창호: 새시창호임.
2) 이용상태=숙박시설(여관) 및 유흥주점 용도이나, 화재로 인한 공사가 진행 중에 있어 영업하고 있지
아니함. 지하1층의 유흥주점 공간은 공실 상태임.
3) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비, 온수설비, 소방설비, 도시가스시설, 승강기설비 등을
갖추고 있음.
4) 부합물 및 종물=건축물현황도는 존재하나 본건 기호1 건물의 연면적에 포함되지 아니한 옥탑(엘리베이터
기계실, 계단실, 물탱크실 등 약 23.6㎡) 부분과 건물 외벽에 설치된 계단, 화단, 콘크
리트구조물 등은 기호1 건물에 포함하여 평가하였음.
5) 공부와의 차이=없음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
|
| 주의사항 |
|
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1건 |
3,068,132,400원 |
1,718,160,000원 |
56% |
2회 |
| 6개월 |
1건 |
3,068,132,400원 |
1,718,160,000원 |
56% |
2회 |
| 12개월 |
2건 |
1,543,646,200원 |
863,630,000원 |
52% |
2.5회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
