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2024타경69105 | 광주광역시 광산구 임방울대로826번길 60-5, 5층529호 (월계동,무들에코클래스) 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경69105 (광주지방법원)입니다
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 광주지방법원 11계 |
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| 2024 타경 69105 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
광주광역시 광산구 임방울대로826번길 60-5, 5층529호 (월계동,무들에코클래스) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
영OOO |
감정가 |
61,000,000 원 |
| 대지권 |
9.32㎡(2.82평) |
채무자 |
양OOO |
최저가 |
(70%)42,700,000 원 |
| 건물면적 |
25.24㎡(7.63평) |
소유자 |
양OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
26,434,247 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 3일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/12 |
61,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/12/24 |
42,700,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2015.12.15.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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임방울대로826번길 60-5 |
3591.5 분의 9.32 |
9.32㎡ (2.82평) |
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건물
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임방울대로826번길 60-5 |
5층529호 (월계동,무들에코클래스) 철근콘크리트구조 |
25.2364㎡ (7.63평) |
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광주광역시 광산구 월계동에 위치/일반상업지역/주차장/철근콘크리트구조/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 광주광역시 광산구 월계동에 위치하는 "무들에코클래스 제5층 제529호"이며,
부근은 오피스텔, 음식점, 숙박업소, 각종 점포 등으로 형성된 첨단택지개발지구내
상업지대임.
2) 교통상황=가로망이 정비된 첨단택지개발지구에 위치하여 일반적인 교통상황은 양호함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층건내 5층 529호로서
외벽: 화강석판재, 콘크리트위 페인팅
내벽: 인코트마감 외
창호: 샤시창임.
4) 이용상태=오피스텔
5) 설비내역=급배수 및 위생설비, 난방설비, 도시가스설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전, 승강기,
주차장 등이 시설되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=정방형으로 공동주택(도시형생활주택),오피스텔,근린생활시설 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북측으로 왕복2차선 아스팔트포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 방화지구, 소로1류(폭10M-12M)(접합), 중로3류(폭12M-15M)(접합), 가로구역별
최고높이 제한지역<건축법>, 국가산업단지(첨단산업기지사업완료지구)<산업입지 및 개발에
관한 법률>, 중점경관관리구역.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2015.12.15.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
6건 |
100,500,000원 |
56,230,000원 |
60% |
6.2회 |
| 6개월 |
8건 |
92,000,000원 |
49,288,875원 |
56% |
5.9회 |
| 12개월 |
13건 |
105,861,538원 |
65,901,077원 |
61% |
5회 |
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