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2023타경3451 | 경상북도 김천시 혁신2로 15, 1층110호 (율곡동,더스퀘어) 상가경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경3451 (대구지방법원 김천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 대구지방법원 김천지원 4계 |
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| 2023 타경 3451 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상북도 김천시 혁신2로 15, 1층110호 (율곡동,더스퀘어) |
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| 물건종별 |
상가 |
채권자 |
김OOO |
감정가 |
702,000,000 원 |
| 대지권 |
40.82㎡(12.35평) |
채무자 |
전OOO |
최저가 |
(49%)343,980,000 원 |
| 건물면적 |
70.52㎡(21.33평) |
소유자 |
전OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
503,607,554 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 25일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/13 |
702,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/12/11 |
491,400,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025/01/15 |
343,980,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.08.12. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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혁신2로 15 |
4571.0 분의 40.82 |
40.82㎡ (12.35평) |
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건물
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혁신2로 15 |
1층110호 (율곡동,더스퀘어) 철골철근콘크리트구조 |
70.52㎡ (21.33평) |
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경상북도 김천시 율곡동 소재 "김천(구미)역" 북동측 인근에 위치/도시지역/중심상업지역/지구단위계획구역/간선도로/버스승강장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 김천시 율곡동 소재 "김천(구미)역" 북동측 인근에 위치하는 "더스퀘어 제
1층 제110호" 단위상가로서, 부근 일대는 김천혁신도시 내 아파트단지, 각종 근린상가 및 상
업나지 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입 자유로우며, 인근에 시내버스승강장 및 간선도로 등이 있어 제반교통사
정은 보통인 편입니다.
3) 건물의 구조=가)철골철근콘크리트구조 기타지붕 지하1층-지상5층건 중 제1층 제110호로서,
외벽: 화강석 및 복합판넬 등 마감
내벽: 석고보드 등 마감
바닥: 콘크리트 노출 등 마감
창호: 전면 강화유리 마감.
4) 이용상태=가) 판매시설(상점:공실)로 이용중입니다.
5) 설비내역=공동 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 에스컬레이터설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프
링클러설비 및 옥내 소화전설비 등 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=가장형 토지로 인접지와 대체로 등고 평탄한 "상업용 건부지"입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 서측 및 남측으로 폭 약 20미터의 포장도로와 각각 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역(김천도시지역), 중심상업지역(2016-03-17), 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m
)(2014-02-03)(중로1-혁신8)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2016-03-17)(접합), 가축사육제한
구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종)), 혁신도시개발예정지구(2016-03-17)입니다.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상입니다.
2)기 타: 없습니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.08.12. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
3건 |
566,719,443원 |
306,000,000원 |
57% |
2.3회 |
| 6개월 |
9건 |
594,168,370원 |
345,804,444원 |
36% |
4.2회 |
| 12개월 |
17건 |
623,432,735원 |
318,074,353원 |
35% |
4.1회 |
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