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2024타경343 | 경상북도 구미시 봉곡남로 148, 102동 2층201호 (봉곡동,봉곡현대아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경343 (대구지방법원 김천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 대구지방법원 김천지원 4계 |
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| 2024 타경 343 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상북도 구미시 봉곡남로 148, 102동 2층201호 (봉곡동,봉곡현대아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
154,000,000 원 |
| 대지권 |
45.26㎡(13.69평) |
채무자 |
배OOO |
최저가 |
(70%)107,800,000 원 |
| 건물면적 |
84.85㎡(25.67평) |
소유자 |
배OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
32,600,000 원 |
| 비고 |
외벽에 `現代 102`라는 표시가 있음
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 27일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/13 |
154,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/12/11 |
107,800,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2006.01.31. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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봉곡남로 148 |
45127.5 분의 45.26 |
45.26㎡ (13.69평) |
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건물
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봉곡남로 148 |
2층201호 (봉곡동,봉곡현대아파트) 철근콘크리트벽식구조 |
84.85㎡ (25.67평) |
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경상북도 구미시 봉곡동 소재 "선주초등학교" 동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/간선도로/버스승강장/평슬래브지붕/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 구미시 봉곡동 소재 "선주초등학교" 동측 인근에 위치하는 "봉곡현대아파
트 제102동 제2층 제201호" 단위세대로서, 부근 일대는 아파트단지, 근린상가 및 임야 등
으로 형성된 아파트지대입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입 자유로우며, 인근에 시내버스승강장 및 간선도로를 접하고 있어 제반교
통 사정은 무난합니다.
3) 건물의 구조=가) 철근콘크리트벽식조 평슬래브지붕 15층건 중 제2층 제201호 단위세대로서,
외벽: 몰탈위 페인트 등 마감
내벽: 벽지 및 타일 등 마감
바닥: 내장바닥재 및 타일 등 마감
창호: 샷시 이중창
4) 이용상태=아파트입니다.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소방설비 및 개별도시가스온수보일러에 의한 난방설비
등 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=삼각형에 가까운 토지로 인접지와 등고 평탄한 "아파트용 건부지"입니다.
7) 인접 도로상태등=아파트 주출입구 남서측으로 왕복2차선, 북서측으로 왕복4차선 아스팔트포장도로와 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구
역(절대제한구역(전 축종 제한)), 상대보호구역(홍익유치원)입니다.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상입니다.
2)기 타: 없습니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2006.01.31. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
22건 |
120,727,273원 |
89,747,682원 |
70% |
2.1회 |
| 6개월 |
55건 |
140,578,182원 |
106,222,134원 |
73% |
1.8회 |
| 12개월 |
100건 |
150,888,000원 |
115,138,707원 |
74% |
1.7회 |
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