ㄱ. 부동산의 표시 2번 건물은 채무자 겸 소유자가 1층은 음식점, 2층은 카페로 사용중임
ㄴ. 봉천리 174-5와 174-9는 공부상 `대 및 전`이나 현황은 상호간 경계구분 없이 일단지의 `대`로 이용중임
ㄷ. 남면 봉천리 174-5와 174-9는 공부상 `집종지`이나 현황은 상호간 및 인근토지와 경계구분 없이 `마당(정원) 및 주차장`으로 이용중임(김천지원 2024타경 435호의 잡종지와 경계구분 없이 사용중임)
ㄹ. 상호간 및 인근토지와 경계를 구분할 수 없으므로 경계측량이 요망됨
대상물건은 경상북도 김천시 남면 봉천리 소재 "용밭리마을회관" 북서측 인근에 위치/계획관리지역
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 경상북도 김천시 남면 봉천리 소재 "용밭리마을회관" 북서측 인근에 위치하고, 주위 일대는 근교농촌지대로서 단독주택, 음식점, 숙박시설 및 농경지 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건 및 인근까지 차량 출입이 가능하고, 제반 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=일련번호 1) 인접지 및 도로와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서 상업용건부지임. 일련번호 3) 인접지 및 도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 1)의 부속토지로 이용중임. 일련번호 4,5) 인접지 및 도로와 대체로 등고평탄한 세장형및 가장형의 토지로서 나지상태로 캠핑장부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=일련번호 1) 서측으로 폭 약 3-4미터의 포장도로와 접함. 일련번호 3) 맹지이나 1)을 경유하여 출입가능함. 일련번호 4) 맹지이나 5)을 경유하여 출입가능함. 일련번호 5) 동측으로 왕복2차선의 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호 1),3),5) 계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 일련번호 4) 계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(봉천1천 소하천구역)<소하천정비법>, 소하천예정지(봉천1천 예정지)<소하천정비법>.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미 상 임. 2)기 타: 없 음.
1) 건물의 구조=일련번호 2) 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물로서, 외벽: 화강석재, 복합판넬 등 마감, 내벽: 통유리 및 타일 등 마감, 바닥: 에폭시 타일 등 마감, 창호: 칼라페어글래스창호임.
목록4 을구2번, 목록5 을구1번 각 지상권설정등기(2014.09.30.접수 제28869호)에 대하여 매각시 말소에 동의한다는 내용의 지
상권말소동의서가 신청채권자 제출 2024.9.13.자 보정서에 첨부되어 있음.
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항
일괄매각. 목록6은 감정서상 목록2의 제시외 건물을 종물로 보아 보존등기 후 일괄하여 매각하는 것임.
목록4 을구2번, 목록5 을구1번 각 지상권설정등기(2014.09.30.접수 제28869호)에 대하여 매각시 말소에 동의한다는 내용의 지
상권말소동의서가 신청채권자 제출 2024.9.13.자 보정서에 첨부되어 있음.
대구지방법원 김천지원 4계 
입찰기일(기간) : 
