[중구 태평동 아파트] 대전시 중구 태평로 55, 412동 경매상담 <2023타경121497> 대전시 아파트 경매

2023타경121497 | 대전광역시 중구 태평로 55, 412동 5층51호 (태평동,삼부아파트) 아파트경매

이 물건의 사건번호는 2023타경121497 (대전지방법원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

대전지방법원 10계

2023 타경 121497 (1)

입찰기일(기간) :

소재지	대전광역시 중구 태평로 55, 412동 5층51호 (태평동,삼부아파트)

물건종별	아파트	채권자	최OOO	감정가	441,000,000 원
대지권	70.98㎡(21.47평)	채무자	송OOO	최저가	(49%)216,090,000 원
건물면적	160.59㎡(48.58평)	소유자	송OOO	보증금	원
입찰방법		매각대상	토지 및 건물일괄매각	청구금액	96,420,821 원
비고	붙임 사진과 같음

사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.

(입찰 48일전 )

구분	입찰기일	최저입찰금액	결과
1차	2024/11/14	441,000,000원	유찰
2차	2024/12/19	308,700,000원	유찰
3차	2025/02/06	216,090,000원	진행

감정평가현황

[최선순위 설정일자 2013.01.14. 근저당]

목록	주소	구조./용도/대지권	면적	비고
대지권	태평로 55	43930.0 분의 70.98	70.98㎡ (21.47평)
건물	태평로 55	5층51호 (태평동,삼부아파트) 철근콘크리트구조	160.59㎡ (48.58평)
대전광역시 중구 태평동 소재 "신평초등학교" 동측 인근에 위치/제3종일반주거지역/차량출입 가능/버스정류장/철근콘크리트조
1) 위치 및 주위환경=본건은 대전광역시 중구 태평동 소재 "신평초등학교" 동측 인근에 위치하는 "삼부아파트" 제412동 제5층 제51호로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택 및 교육시설 등이 소재하는 지역임. 2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시됨. 3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬라브지붕 15층건 내 제5층 제51호로서, (사용승인일: 1989.10.19) 외벽: 몰탈위 페인트 마감 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감 창호: 샷시창호 등. 4) 이용상태=본건은 아파트로 이용중임. 5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전 및 화재탐지설비 등 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등=단지 주위로 대로, 소로 및 세로 등에 접하며, 단지내 도로를 통하여 접근 가능함. 8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역(2022-05-10), 시가지경관지구(일반), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(태평7호선)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(태평13호선)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(태평14호선)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(태평18)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(2017-01-09)(대전버드내초등학교), 상대보호구역(2017-01-09)(동양유치원), 상대보호구역(2017-01-09)(삼부 유치원), 상대보호구역(2021-10-08)(대전신평초등학교), 상대보호구역(2021-10-08)(대전태평초등학교), 절대보호구역(2021-10-08)(대전신평초등학교), 중점경관관리구역(2015-12-30)(하천 중점경관관리구역). 9) 공부와의 차이=없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.

주의사항

[최선순위 설정일자 2013.01.14. 근저당]

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항

인근매각통계

사례기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	21건	327,428,571원	251,156,981원	76%	1.2회
6개월	34건	316,893,353원	243,790,397원	78%	1.2회
12개월	58건	324,092,655원	258,947,345원	79%	1.2회