2024타경1057 | 대전광역시 유성구 엑스포로 448, 104동 1층104호 (전민동,엑스포아파트) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2024타경1057 (대전지방법원)입니다
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대전지방법원 10계
2024 타경 1057 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
대전광역시 유성구 엑스포로 448, 104동 1층104호 (전민동,엑스포아파트)
물건종별
아파트
채권자
주OOO
감정가
460,000,000 원
대지권
68.13㎡(20.61평)
채무자
문OOO
최저가
(70%)322,000,000 원
건물면적
116.37㎡(35.20평)
소유자
문OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
431,223,795 원
비고
붙임 사진과 같음
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/11/14
460,000,000원
유찰
2차
2024/12/19
322,000,000원
변경
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2018.03.27. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
엑스포로 448
267061.2 분의 68.131
68.131㎡ (20.61평)
건물
엑스포로 448
1층104호 (전민동,엑스포아파트) 철근콘크리트구조
116.37㎡ (35.20평)
대전광역시 유성구 전민동 소재 "전민초등학교" 북측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/시내버스정류장/철근콘크리트조/슬래브지붕
1) 위치 및 주위환경=본건은 대전광역시 유성구 전민동 소재 "전민초등학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 아파트 단지, 학교, 연구소, 운동시설, 근린생활시설 등으로 형성되었으며 아파트지대로서의 일반적 주위환경 보통임.
2) 교통상황=본 단지내 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 등이 소재하며 일반적인 대중교통사정 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 17층건(사용승인일: 1994.5.30.)내 제1층 제104호로서 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅등 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일등 마감. 창호 : 새시창호임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=급탕, 급배수 등 위생설비, 승강기설비, 난방설비, 화재탐지및 소화설비 등 됨.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로서 자체지반 대체로 등고 평탄하며 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본 단지 주위에 소로, 중로 등의 포장도로에 접하며 도로상태 보통임.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역 , 제3종일반주거지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(2020-06-19)(소로3-전민24)(저촉), 중 로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2022-07-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-20)(엑스포유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-20)(전민초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(전민 중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(청구나래유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-12-20)(엑스포유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구 역(2016-12-20)(전민초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(전민중학교)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 연구개발특구(2023- 12- 19)<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 일반주거구역(대덕연구개발특구)<연구개발특 구의 육성에 관한특별법>, 지역균형개발및중소기업육성미분류(연구단지)<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2015-12-30)(하천)임.
9) 공부와의 차이=대체로 부합함.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상이며 본건은 현장조사시 이해관계인부재로 내부 구조 및 설비, 이용상태 등은 일반적인 이용을 기준으로 외부관찰, 현지탐문조사, 집합건축물대장상 건축물현황도 등에 의하였는바 본건 진행시 참고바람.
대전지방법원 10계 
입찰기일(기간) : 
