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2024타경4000 | 경상남도 사천시 동금동 334-22 토지/대지경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경4000 (창원지방법원 진주지원)입니다
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 창원지방법원 진주지원 1계 |
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| 2024 타경 4000 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
토지/대지 |
채권자 |
하OOO |
감정가 |
259,700,000 원 |
| 대지권 |
220.00㎡(66.55평) |
채무자 |
주OOO |
최저가 |
(64%)166,208,000 원 |
| 건물면적 |
2.00㎡(0.61평) |
소유자 |
노OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
건물제외 및 토지매각 |
청구금액 |
183,000,077 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 32일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/14 |
259,700,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/12/19 |
207,760,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025/02/10 |
166,208,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.02.14. [근저당권]] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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동금동 334-22 |
대 |
182㎡ (55.06평) |
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| 동금동 334-41 |
대 |
38㎡ (11.50평) |
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| 제시외건물 |
동금동 334-22 |
창고 등 |
2㎡ (0.61평) |
포함
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경상남도 사천시 동금동 소재 동서금동사무소 서측인근에 위치/일반상업지역
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 사천시 동금동 소재 동서금동사무소 서측인근에 위치하며 주위는 기존주택 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량 접근가능하며, 대중교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=평지의 사다리 및 가장형 토지로 현재 주거나지로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=남서측으로 노폭 1.5 - 2미터 내외의 도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호 1, 2 : 일반상업지역(2017-08-31)(일반상업지역) 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.
6) 제시목록 외의 물건=-기호1 지상에 소유자 미상의 제시외 건물 (창고)이 소재하나 규모 및 이용상황을 고려시 토지의 사용 수익에 미치는 영향은 별무할 것으로 사료됨.
7) 공부와의 차이=-
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.02.14. [근저당권]] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
- 일괄매각. 제시외건물 [감정서상 ㄱ] 매각포함 (담장 포함평가) |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
8건 |
319,144,386원 |
160,647,378원 |
60% |
2.9회 |
| 6개월 |
10건 |
404,339,759원 |
193,564,803원 |
56% |
3.3회 |
| 12개월 |
17건 |
253,072,184원 |
125,338,419원 |
63% |
2.8회 |
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