 |
2024타경4109 | 경상남도 사천시 용강동 655-4 토지/전경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경4109 (창원지방법원 진주지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 창원지방법원 진주지원 1계 |
|
| 2024 타경 4109 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
|
| 물건종별 |
토지/전 |
채권자 |
서OOO |
감정가 |
485,176,000 원 |
| 대지권 |
1,173.00㎡(354.83평) |
채무자 |
노OOO |
최저가 |
(64%)310,513,000 원 |
| 건물면적 |
|
소유자 |
노OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
444,629,359 원 |
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 32일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/14 |
485,176,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/12/19 |
388,141,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025/02/10 |
310,513,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.08.17. [근저당권]] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
|
용강동 655-4 |
전 |
1173㎡ (354.83평) |
|
| 제시외건물 |
용강동 655-4 |
제시외수목 |
㎡ |
포함
|
경상남도 사천시 용강동 소재 삼천포제일중학교 서측 인근에 위치/제2종일반주거지역
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 사천시 용강동 소재 삼천포제일중학교 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근교 농경지대, 기존주택지대 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=차량출입이 가능하고, 제반 대중교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=부정형의 평지로, 주거나지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=남서측으로 노폭 약 6미터의 도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m이하)(소로3-141호선)(접함), 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
6) 제시목록 외의 물건=본건 지상에 제시외수목(감나무 등 약 12주)가 식재되어 있음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : 없음.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.08.17. [근저당권]] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
|
| 주의사항 |
- 제시외수목[감정서상 a] 매각포함
- 공부상 전이나 주거나지로 이용중 |
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
6건 |
1,205,992,675원 |
575,234,167원 |
48% |
4회 |
| 6개월 |
12건 |
1,049,243,558원 |
516,379,300원 |
53% |
3.7회 |
| 12개월 |
20건 |
1,092,244,086원 |
586,582,780원 |
55% |
3.7회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
