2024타경352 | 전라남도 목포시 신항로276번길 6, 1동 3층324호 (달동,달동엠타운) 오피스텔경매
이 물건의 사건번호는 2024타경352 (광주지방법원 목포지원)입니다
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광주지방법원 목포지원 6계
2024 타경 352 (2) 입찰기일(기간) :
소재지 전라남도 목포시 신항로276번길 6, 1동 3층324호 (달동,달동엠타운)
물건종별 오피스텔 채권자 목OOO 감정가 84,000,000 원
대지권 22.98㎡(6.95평) 채무자 주OOO 최저가 (70%)58,800,000 원  
건물면적 38.24㎡(11.57평) 소유자 주OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 402,068,820 원 
비고 ▷ 본건(기호1)은 공부상 1동이나 현황결과 `101동`으로 이용중이며, 관리사무소 관리비미납현황을 문의한 바 미납된 관리비 없음. ▷ 본건(기호2)은 공부상 1동이나 현황결과 `101동`으로 이용중이며, 관리사무소 관리비미납현황을 문의한 바 미납된 관리비 없음. ▷ 본건(기호3)은 공부상 1동이나 현황결과 `101동`으로 이용중이며, 관리사무소 관리비미납현황을 문의한 바 미납된 관리비 없음. ▷ 본건(기호4)은 공부상 1동이나 현황결과 `101동`으로 이용중이며, 관리사무소 관리비미납현황을 문의한 바 미납된 관리비 없음. ▷ 본건(기호5)은 공부상 1동이나 현황결과 `101동`으로 이용중이며, 관리사무소 관리비미납현황을 문의한 바 미납된 관리비 없음. ▷ 본건(기호6)은 공부상 1동이나 현황결과 `101동`으로 이용중이며, 관리사무소 관리비미납현황을 문의한 바 약 2,020,000원이 미납되었음을 확인하였음. ▷ 본건(기호7)은 공부상 `주 2동`이나 현황결과 `103동`으로 이용중이며, 관리사무소 관리비미납현황을 문의한 바 약 4,363,760원이 미납되었음을 확인하였음.
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(입찰 2일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/11/11 84,000,000원 유찰
2차 2024/12/23 58,800,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2019. 6. 24. 근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
대지권
 신항로276번길 6 7555.9 분의 22.9825 22.982㎡ (6.95평)
건물
 신항로276번길 6 3층324호 (달동,달동엠타운) 철근콘크리트구조오피스텔구조 38.2413㎡ (11.57평)
대상물건은 전라남도 목포시 달동 소재 "목포신항만" 남동측 인근에 위치/도시지역/준공업지역/지구단위계획구역/차량접근이 가능/철근콘크리트구조/도시가스
주의사항 [최선순위 설정일자 2019. 6. 24. 근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   
주의사항   - 공부상 '1동'이나, 현황은 '101동'으로 이용 중
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 2건 26,200,000원 16,853,000원 66% 3회
6개월 3건 26,800,000원 17,268,666원 66% 2.7회
12개월 15건 76,360,000원 47,151,066원 62% 2.1회