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2024타경51053 | 전라남도 목포시 송림로 5, 10동 4층409호 (용당동,용당아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경51053 (광주지방법원 목포지원)입니다
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 광주지방법원 목포지원 6계 |
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| 2024 타경 51053 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
전라남도 목포시 송림로 5, 10동 4층409호 (용당동,용당아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
한OOO |
감정가 |
63,000,000 원 |
| 대지권 |
50.30㎡(15.22평) |
채무자 |
유OOO |
최저가 |
(56%)35,280,000 원 |
| 건물면적 |
40.46㎡(12.24평) |
소유자 |
유OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
86,085,852 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 39일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/11 |
63,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/12/23 |
44,100,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025/02/17 |
35,280,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2024. 2. 28. 경매개시결
정] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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송림로 5 |
17852 분의 50.3 |
50.3㎡ (15.22평) |
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건물
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송림로 5 |
4층409호 (용당동,용당아파트) 철근콩크리트라면조 |
40.46㎡ (12.24평) |
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전라남도 목포시 용당동 소재 "목상고등학교" 북동측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/노선버스정류장/차량접근 용이/슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 목포시 용당동 소재 "목상고등학교" 북동측 인근에 위치하는 "용당아파트" 제10동 제4층 제409호이며, 주위는 단독주택 및 아파트, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 주상 혼용지대로서 주위환경은 보통시됩니다.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시 됩니다.
3) 건물의 구조=철근콩크리트조 슬래브지붕 5층 건중 제4층 제409호로서,
외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등,
내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등,
창호 : 새시창호입니다.
4) 이용상태=아파트로 이용중입니다.
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 구비되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형 평지로서, 아파트 및 상가 건부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 4면으로 포장도로에 접해있으며, 남측으로 진출입로가 개설되어 있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(2004-12-08)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.
9) 공부와의 차이=-.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2024. 2. 28. 경매개시결
정] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
19건 |
137,852,632원 |
117,264,994원 |
83% |
1.2회 |
| 6개월 |
39건 |
125,274,359원 |
105,451,843원 |
82% |
1.1회 |
| 12개월 |
66건 |
135,234,848원 |
112,186,007원 |
81% |
1.2회 |
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