부동산 목록 1번(중군동 산40-1) 부동산: 전라남도 광양시 중군동 군재마을 남서측에 위치한 임야로 시멘트도로가 있어 인근까지 차량으로 접근이 가능하며 본건까지는 도보로만 접근이 가능함.주변은 대부분 답과 임야로 형성되어 있어 주위환경 및 제반여건은 보통시 보임.
부동산 목록 2번(마동 산68-15) 부동산: 전라남도 광양시 마동 소재 가야산 하단부 도로변에 위치한 임야로 남쪽으로 광양시 중마동이 있고, 동남쪽으로 광양컨트리클럽 골프장이 있음. 본건 아랫부분은 경사도가 심하고, 윗 부분의 경사도가 보통인 자연림임. 본건 중, 상 부분에 묘지로 보이는 곳이 한군데 있는데 봉분이 없는 것으로 보아 파묘로 보임. 경계는 불명확하여 측량이 필요함.
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(입찰 40일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/11/11
49,248,000원
유찰
2차
2024/12/23
34,474,000원
유찰
3차
2025/02/17
27,579,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2024.05.09.경매개시결정]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
마동 산68-15
임야
1296㎡ (392.04평)
6612분의 1653 지분 전부
일련번호(1): 전라남도 광양시 중군동 소재 "군재마을" 남서측 근거리에 위치/자연녹지지역/보전산지/차량접근이 가능/간선도로/버스승강장
1) 위치 및 주위환경=일련번호(1): 본건은 전라남도 광양시 중군동 소재 "군재마을" 남서측 근거리에 위치하 며, 부근은 자연림 및 농경지, 일부 공업용부동산 등으로 형성되어 있음.
일련번호(2): 본건은 전라남도 광양시 마동 소재 "광양창의예술고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 자연림 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=일련번호(1): 본건 동측 인근 간선도로변에 시내버스승강장이 위치하나, 본건까지 차량 접근이 곤란하고 시외곽지역에 위치하는 등 일반적인 대중교통상황은 보통 이하임.
일련번호(2): 본건까지 차량접근이 가능하고, 비교적 시중심부 근거리에 위치하는 등 일반적인 대중교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=일련번호(1)은 부정형, 일련번호(2)는 세장형의 토지로서, 지상에 잡목 등이 자생중인 자연림상태임.
4) 인접 도로상태=일련번호(1)은 지적상 맹지상태이고, 일련번호(2)는 남측으로 왕복2차선 규모의 아스팔트포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호(1,2) 공히 용도지역은 자연녹지지역이고, 가축사육제한구역(돼지닭오리개사육 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
6) 제시목록 외의 물건=해당사항 없음.
7) 공부와의 차이=해당사항 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=일련번호(1,2) 공히 자연림상태로서 임대관계는 없을 것으로 추정되나, 현장조사시 이해관계인 부재로 임대관계는 미상임.
1) 건물의 구조=
2) 이용상태=
3) 설비내역=
4) 부합물 및 종물=
5) 공부와의 차이=
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=
주의사항
[최선순위 설정일자 2024.05.09.경매개시결정]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항
지분매각, 특별매각조건 있음(공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자
는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권 행사불가)
광주지방법원 순천지원 1계 
입찰기일(기간) : 
