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2024타경52557 | 전라남도 여수시 여서동1길 33, 508동 12층1204호 (여서동,부영맨션) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경52557 (광주지방법원 순천지원)입니다
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 광주지방법원 순천지원 1계 |
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| 2024 타경 52557 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
전라남도 여수시 여서동1길 33, 508동 12층1204호 (여서동,부영맨션) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
한OOO |
감정가 |
148,000,000 원 |
| 대지권 |
37.28㎡(11.28평) |
채무자 |
신OOO |
최저가 |
(70%)103,600,000 원 |
| 건물면적 |
84.92㎡(25.69평) |
소유자 |
신OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
64,470,317 원 |
| 비고 |
본건 부동산은 여수시 여서동 부영맨션 508동 1204호 물건임. 여수 해양수산청 남서측에 소재하고 있는 아파트로 교통 및 주거여건 양호한 아파트임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 38일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/11 |
148,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/12/23 |
103,600,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019.11.27.근저당] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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여서동1길 33 |
6524.0 분의 37.28 |
37.28㎡ (11.28평) |
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건물
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여서동1길 33 |
12층1204호 (여서동,부영맨션) 철근콘크리트구조 |
84.92㎡ (25.69평) |
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전라남도 여수시 여서동 소재 "여수시청여서청사" 남서측 인근에 위치/버스정류장/철근콘크리트조/슬래브지붕/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 여수시 여서동 소재 "여수시청여서청사" 남서측 인근에 위치한 부영맨션 제508동 제12층 제1204호로서 주위는 아파트단지, 단독주택 및 근린상가 등이 소재하는 주거지대로서 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 아파트 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 12층건 중 12층 1204호로서,
외벽 : 시멘트몰탈위 페인트 마감 등,
내벽 : 벽지도배, 타일마감 등,
창호 : 새시창호임.
4) 이용상태=아파트임.
5) 설비내역=일반적인 급·배수설비, 위생설비, 엘리베이터, 소방설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 평지로서, 아파트부지임.
7) 인접 도로상태등=아파트단지 남서측 및 동측에 차량진입로가 개설되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=--
9) 공부와의 차이=--
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019.11.27.근저당] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
19건 |
237,473,684원 |
190,466,988원 |
78% |
1.5회 |
| 6개월 |
38건 |
221,947,368원 |
172,935,018원 |
77% |
1.7회 |
| 12개월 |
72건 |
220,576,389원 |
170,722,213원 |
78% |
1.4회 |
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