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2024타경1890 | 충청북도 청주시 상당구 중흥로 148, 506동 4층 402호 (용암동,중흥마을마이빌아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경1890 (청주지방법원)입니다
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 청주지방법원 7계 |
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| 2024 타경 1890 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
충청북도 청주시 상당구 중흥로 148, 506동 4층 402호 (용암동,중흥마을마이빌아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
한OOO |
감정가 |
178,000,000 원 |
| 대지권 |
37.39㎡(11.31평) |
채무자 |
임OOO |
최저가 |
(64%)113,920,000 원 |
| 건물면적 |
59.90㎡(18.12평) |
소유자 |
임OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
152,118,005 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 34일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/14 |
178,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/12/19 |
142,400,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025/01/23 |
113,920,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2011.01.19. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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중흥로 148 |
32516.4 분의 37.388 |
37.388㎡ (11.31평) |
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건물
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중흥로 148 |
4층 402호 (용암동,중흥마을마이빌아파트) 철근콘크리트벽식구조 |
59.9019㎡ (18.12평) |
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대상물건은 충청북도 청주시 상당구 용암동 소재 "용암초등학교" 북동측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/지구단위계획구역/차량의 접근이 가능/간선도로/슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=대상물건은 충청북도 청주시 상당구 용암동 소재 "용암초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 대체적으로 아파트단지, 근린생활시설, 다가구주택 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 대체로 보통시됨.
2) 교통상황=대상물건까지 제반차량의 접근이 가능하며 인근에 간선도로와 연계되어 일반차량을 이용한 접근성은 보통이며 대중교통 이용여건은 노선 및 배차간격 등을 고려시 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트벽식조 철근콘크리트슬래브지붕 지상 15층 중 제506동 제4층 제402호로서,
외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등.
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등.
창호 : 샷시창호 등.
4) 이용상태=현황 "아파트"로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형 평지로서, "주거용(아파트) 건부지"로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=대상물건은 단지내 도로를 통하여 인근 간선도로와 연계되어 접근 가능함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 주거용지(공동주택용지, 건폐율 25%이하, 용적률 220%이하, 높이 지상15층이하), 지구단위계획구역, 지구단위계획구역(용암2택지개발지구), 보행자전용도로(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합)
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2011.01.19. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
8건 |
204,750,000원 |
171,313,113원 |
84% |
1.3회 |
| 6개월 |
21건 |
217,952,381원 |
186,196,876원 |
83% |
1.3회 |
| 12개월 |
46건 |
218,543,478원 |
182,858,034원 |
84% |
1.3회 |
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