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2024타경55244 | 부산광역시 부산진구 진남로356번길 110-12, 다동 3층301호 (전포동,토방빌라) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경55244 (부산지방법원)입니다
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 부산지방법원 4계 |
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| 2024 타경 55244 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 부산진구 진남로356번길 110-12, 다동 3층301호 (전포동,토방빌라) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
신OOO |
감정가 |
78,000,000 원 |
| 대지권 |
16.18㎡(4.89평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(64%)49,920,000 원 |
| 건물면적 |
48.15㎡(14.57평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
12,284,919 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 40일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/14 |
78,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/12/19 |
62,400,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025/02/06 |
49,920,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.11.20. 가압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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진남로356번길 110-12 |
132 분의 16.18 |
16.18㎡ (4.89평) |
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건물
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진남로356번길 110-12 |
3층301호 (전포동,토방빌라) 철근콘크리트구조 |
48.15㎡ (14.57평) |
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부산광역시 부산진구 전포동 소재 "항도중학교" 남동측 인근에 위치/제3종일반주거지역/시내버스정류장/철근콘크리트조/슬래브지붕/도시가스/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 부산진구 전포동 소재 "항도중학교" 남동측 인근에 위치하는 토방빌라 다동 3층 301호로서, 주위는 다세대주택, 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있어, 위치 및 제반주위환경 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통사정 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 내 3층 301호로서,
외벽: 치장타일마감 및 몰탈위페인팅마감,
내벽: 벽지마감 등,
창호: 샷시창호임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=경사지를 택지조성한 부정형의 토지로서, 다세대주택부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북서측으로 약 4M 폭의 도로에, 남동측으로 약 2M 폭의 도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 주거환경개선지구(도시및주거환경정비법
←)<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>, 역사문화환경보존지역(자세한 사항
은 문화체육과로 문의)<문화재보호법>임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없 음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.11.20. 가압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
8건 |
118,500,000원 |
52,686,415원 |
42% |
5회 |
| 6개월 |
13건 |
117,100,000원 |
58,968,640원 |
47% |
4.5회 |
| 12개월 |
35건 |
131,553,543원 |
66,267,838원 |
48% |
4회 |
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