2024타경57301 | 부산광역시 부산진구 엄광로 37, 6층613호 (개금동,개금인제빌리지) 오피스텔경매
이 물건의 사건번호는 2024타경57301 (부산지방법원)입니다
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부산지방법원 4계
2024 타경 57301 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
부산광역시 부산진구 엄광로 37, 6층613호 (개금동,개금인제빌리지)
물건종별
오피스텔
채권자
윤OOO
감정가
136,000,000 원
대지권
13.14㎡(3.98평)
채무자
주OOO
최저가
(49%)66,640,000 원
건물면적
29.89㎡(9.04평)
소유자
주OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
123,801,145 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(오늘입찰)
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/11/14
136,000,000원
유찰
2차
2024/12/19
95,200,000원
유찰
3차
2025/02/06
66,640,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2021.08.31. 압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
엄광로 37
2269.0 분의 13.1448
13.144㎡ (3.98평)
건물
엄광로 37
6층613호 (개금동,개금인제빌리지) 철근콘크리트구조
29.89㎡ (9.04평)
부산광역시 부산진구 개금동 소재 "인제대학교 부산백병원" 북서측 직선거리 위치/제3종일반주거지역/준주거지역/보전산지/시내버스정류장/차량의 접근이 가능/철근콘크리트구조/평스라브지붕/도시가스/개별난방
1) 위치 및 주위환경= 본건은 부산광역시 부산진구 개금동 소재 "인제대학교 부산백병원" 북서측 직선거리 약 210m 지점에 위치하고 있는 개금인제빌리지 6층 613호로서, 인근 주변은 공동주택 ·단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통수준임.
2) 교통상황= 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도2호선(개금 역)이 각각 소재하고 있어 대중교통사정은 무난한 편임.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하2층, 지상7층 건물 내 6층 613호로서,
- 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 및 인조석 치장 등 - 내벽 : 시멘몰탈위 벽지 마감 등 - 창호 : 샷시창 구조임.
4) 이용상태= 주거용 오피스텔로 이용중임.
5) 설비내역= 급·배수설비, 위생설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비, 공동현관관리기 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 5필지 일단의 부정형의 토지로서 인근지세는 북하향의 경사를 이루고 있으며, 업무시설 (오피스텔) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 본건 남측으로 약 12m 내외 폭의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 제3종일반주거지역, 준주거지역, 중로3류(폭12m-15m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한 지역(18m 이하)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지 관리법>임.
9) 공부와의 차이= 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 : 미상
주의사항
[최선순위 설정일자 2021.08.31. 압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
을구 순위 3번 주택임차권등기(2023.2.6. 접수 제14321호)는 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수
함.
부산지방법원 4계 
입찰기일(기간) : 
