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2024타경2029 | 경상북도 영천시 조교동 215 토지/답경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경2029 (대구지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 대구지방법원 7계 |
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| 2024 타경 2029 (2) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
토지/답 |
채권자 |
농OOO |
감정가 |
261,140,000 원 |
| 대지권 |
1,187.00㎡(359.07평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(49%)127,959,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
348,780,769 원 |
| 비고 |
별지 목록 1,2,3,4의 경우 지목과 동일하게 답으로 사용중임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 6일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/13 |
261,140,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/12/13 |
182,798,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025/01/15 |
127,959,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.11.16.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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조교동 215 |
답 |
1187㎡ (359.07평) |
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경상북도 영천시 조교동 소재 "영천동부초등학교" 남서측 근거리(기호1-3) 및 위치/생산녹지지역/차량출입 가능
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 경상북도 영천시 조교동 소재 "영천동부초등학교" 남서측 근거리(기호1-3) 및
남동측 인근(기호4)에 각각 위치하며, 주위일대는 시가지 주변의 경지정리지대로서
농경지 및 일부 창고 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황= 본건 인근까지 차량출입 가능하며, 인근 교통시설과의 접근성등을 고려할때 제반
교통사정은 보통입니다.
3) 형태 및 이용상태= 각각 세장형 및 정방형의 토지로서 인접지대와 등고평탄하며, 답으로 이용중입니다.
4) 인접 도로상태= 공히 맹지로서 인접 토지를 이용하여 접근 가능합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 공히 생산녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
6) 제시목록 외의 물건= 해당사항 없습니다.
7) 공부와의 차이= 해당사항 없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1) 임대관계: 미상입니다.
2) 기 타: 해당사항 없습니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.11.16.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
맹지임
농지취득자격증명 필요 (미제출시 매수보증금 몰수함, 2024.09.04. 영천시 동부동장의 사실조회회보서에 따르면 원상회복 가능
성 있음.) |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
20건 |
136,672,520원 |
53,595,793원 |
46% |
3회 |
| 6개월 |
49건 |
256,358,983원 |
115,810,936원 |
44% |
3회 |
| 12개월 |
99건 |
226,214,976원 |
116,676,491원 |
48% |
2.8회 |
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