서울특별시 금천구 디지털로10길 69, 제20층 제씨동2004호 (가산동, 가산센트럴푸르지오시티)
물건종별
오피스텔
채권자
김OOO
감정가
146,000,000 원
대지권
7.19㎡(2.17평)
채무자
고OOO
최저가
(80%)116,800,000 원
건물면적
17.69㎡(5.35평)
소유자
고OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
135,000,000 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 34일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/11/13
146,000,000원
유찰
2차
2024/12/19
116,800,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2024.03.07
강제경매개시결정]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
디지털로10길 69
11995.0 분의 7.19
7.19㎡ (2.17평)
건물
디지털로10길 69
제20층 제씨동2004호 (가산동, 가산센트럴푸르지오시티) 철근콘크리트구조
17.69㎡ (5.35평)
서울특별시 금천구 가산동 소재 "가산동 주민센터" 남서측 인근에 위치/도시지역/준공업지역/지구단위계획구역/주차장/마을버스정류장/노선버스정류장
1) 위치 및 주위환경=본 건은 서울특별시 금천구 가산동 소재 "가산동 주민센터" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 지식산업센터 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위여건은 무난시 됨.
2) 교통상황=본 건물은 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 마을버스정류장이 소재하는 등 대중교통 편의도는 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 20층건 내 20층 씨동2004호로서, 외 벽 : 석재붙임 마감. 창 호 : 하이샷시창호 마감.
4) 이용상태=업무시설(오피스텔)로 이용중임. (후면"내부구조도"참조)
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수시설 갖추었으며, 화재탐지설비, 주차장설비, 승강기설비 등을 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 제2종근린생활시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본 건 남서측, 남동측, 북동측으로 각각각 디지털로10길, 가산로7길, 디지털로12길과 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 준공업지역, 지구단위계획구역(2021-10-28), 소로1류(폭 10m-12m)(2021-10-28)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(2023-06-29)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2023-06-29)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2021-10-28)(접합), 일단의공업용지조성사업지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(서울특별시고시 제2015-255호)<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 국가산업단지(2012-07-05)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 지원시설구역(2018-11-05)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임 대 관 계: 임차권 설정 되어있음. 기 타: 해당사항 없음.
주의사항
[최선순위 설정일자 2024.03.07
강제경매개시결정]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
1. 별도등기 토지 을구1번 구분지상권설정 등기(2020.09.18 등기)는 말소되지 않고 매수인이 인수함
2. 매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임대차보증금 135,000,000원, 전입일자 2020.09.11, 확정일자 2020.09.11) 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 매수인이 인수함
서울남부지방법원 4계 
입찰기일(기간) : 
