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2024타경73802 | 경기도 양주시 장흥면 권율로 102-7, 2층 206호 (에코리움) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경73802 (의정부지방법원)입니다
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 의정부지방법원 3계 |
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| 2024 타경 73802 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 양주시 장흥면 권율로 102-7, 2층 206호 (에코리움) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
농OOO |
감정가 |
367,000,000 원 |
| 대지권 |
55.07㎡(16.66평) |
채무자 |
조OOO |
최저가 |
(49%)179,830,000 원 |
| 건물면적 |
83.59㎡(25.29평) |
소유자 |
조OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
251,050,380 원 |
| 비고 |
0 목록1
- 공부상 도시형 생활주택 단지형 연립주택임
- 현황은 공부상 용도와 같은 용도로 사용중인 것으로 보임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 33일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/14 |
367,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/12/19 |
256,900,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025/01/23 |
179,830,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.01.24.근저당] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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권율로 102-7 |
1529 분의 55.0746 |
55.0746㎡ (16.66평) |
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건물
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권율로 102-7 |
2층 206호 (에코리움) 철근콘크리트구조 |
83.5948㎡ (25.29평) |
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경기도 양주시 장흥면 일영리 소재 "장흥면행정복지센터" 북동측 근거리에 위치/제2종일반주거지역/지구단위계획구역/버스정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 양주시 장흥면 일영리 소재 "장흥면행정복지센터" 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 아파트, 연립 및 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트평지붕 5층 건물 중 2층 206호로서
외벽 : 치장벽돌 등 마감.
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감.
창호 : 샤시 창호임.
4) 이용상태=단지형연립주택으로 이용중임.
(후첨 "내부구조도" 참조)
5) 설비내역=위생설비, 급·배수설비, 전기설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 단지형연립주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 서측으로 폭 약 10미터내외의 도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(일영지구), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
기 타 : -.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.01.24.근저당] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
6건 |
303,000,000원 |
178,126,333원 |
59% |
1.8회 |
| 6개월 |
8건 |
272,037,500원 |
157,157,125원 |
60% |
1.8회 |
| 12개월 |
12건 |
266,858,333원 |
159,944,083원 |
62% |
1.8회 |
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