2023타경2729 | 서울특별시 송파구 올림픽로34길 5-13, 1층108호 (방이동,잠실벨솔레오피스텔) 상가경매
이 물건의 사건번호는 2023타경2729 (서울동부지방법원)입니다
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서울동부지방법원 1계
2023 타경 2729 (5)
입찰기일(기간) :
소재지
서울특별시 송파구 올림픽로34길 5-13, 1층108호 (방이동,잠실벨솔레오피스텔)
물건종별
상가
채권자
사OOO
감정가
865,000,000 원
대지권
4.05㎡(1.23평)
채무자
주OOO
최저가
(80%)692,000,000 원
건물면적
24.87㎡(7.52평)
소유자
주OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
3,053,794,739 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 9일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/11/18
865,000,000원
유찰
2차
2025/01/06
692,000,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2022.04.07. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
올림픽로34길 5-13
1520.7 분의 4.0549
4.054㎡ (1.23평)
건물
올림픽로34길 5-13
1층108호 (방이동,잠실벨솔레오피스텔) 철근콘크리트구조
24.8668㎡ (7.52평)
서울특별시 송파구 신천동 소재 지하철8호선 "몽촌토성역" 남서측 인근에 소재하며 위치/도시지역/일반상업지역/지구단위계획구역/시내버스정류장/주차장/지하철/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 송파구 신천동 소재 지하철8호선 "몽촌토성역" 남서측 인근에 소재하며 주위는 단독주택, 연립다세대주택, 아파트단지, 호텔, 상업,업무시설,기타 각종 근린생활 시설이 있는 주거,상업의 혼성지대로 주위환경은 보통임
2) 교통상황=본건 소재 건물까지 제반 차량 진출입이 가능하며 인근에 지하철8호선 "몽촌토성역"과 각종 노선시내버스정류장이 있어 제반 교통상황은 양호한 편임.
3) 건물의 구조=본건 소재 건물은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕으로 업무시설, 근린생활시설로서 2020.04.24 사용승인되었으며 외벽 : 시멘트몰탈위 석재붙임등 내벽 : 페인트 및 타일붙임등 창호 : 알미늄샷시창호등
4) 이용상태=제2종근린생활시설로 제과점, 커피점등(일련번호"2","3" 및 "5") 및 사무실(일련번호"6") 이며 일부 공실(일련번호 "1" 및"4")임.
5) 설비내역=급수위생설비, 난방설비, 승강기설비, 화재경보 및 소화전설비, 주차장시설등임.
6) 토지의 형상 및 이용상태=장방형의 평지로 업무시설 및 근린생활시설 건물의 부지임
7) 인접 도로상태등=본건 소재 건물의 북측 및 남측으로 폭6m의 포장도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=-방이동41-8 도시지역 , 일반상업지역 , 지구단위계획구역(2015-09-24)(잠실광역중심제1지구) , 도로 (2020-09-03)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁 고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(전술)(2013-09-30)<군사 기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(2016-11-28) <수도법> -방이동41-9 도시지역 , 일반상업지역 , 지구단위계획구역(2015-09-24)(잠실광역중심제1지구) , 공공청사 (2017-06-22)(저촉) , 도로(2020-09-03)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호 에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77- 257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(전술)(2013-09-30)<군사기지 및 군사 시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법> 「토지이용규제 기본법 시행령」제9조 제4항 각 호에 해당되는 사항 -방이동41-10 도시지역 , 일반상업지역 , 지구단위계획구역(2015-09-24)(잠실광역중심제1지구) , 공공 청사(2017-06-22)(저촉) , 도로(2020-09-03)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호 에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도: 77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(전술)(2013-09-30)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법> -방이동41-14 및 41-16 도시지역 , 일반상업지역 , 지구단위계획구역(2015-09-24)(잠실광역중심제1지구) , 도로 (2017-06-22)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호 에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77- 257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(전술)(2013-09-30)<군사기지 및 군사 시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법> -방이동41-15 도시지역 , 일반상업지역 , 지구단위계획구역(2015-09-24)(잠실광역중심제1지구) , 공공청사 (2017-06-22)(저촉) , 도로(2017-06-22)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호 에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77- 257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(전술)(2013-09-30)<군사기지 및 군사 시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>
서울동부지방법원 1계 
입찰기일(기간) : 
