2023타경539878 | 인천광역시 서구 중봉대로612번길 16, 5층505호 (연희동,서후센타시아) 오피스텔경매
이 물건의 사건번호는 2023타경539878 (인천지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
인천지방법원 11계
2023 타경 539878 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
인천광역시 서구 중봉대로612번길 16, 5층505호 (연희동,서후센타시아)
물건종별
오피스텔
채권자
주OOO
감정가
170,000,000 원
대지권
9.24㎡(2.80평)
채무자
신OOO
최저가
(49%)83,300,000 원
건물면적
41.82㎡(12.65평)
소유자
신OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
172,475,913 원
비고
- 본건 부동산은 아파트, 상가 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천청라1동행정복지센터가 있음.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 25일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/11/14
170,000,000원
유찰
2차
2024/12/16
119,000,000원
유찰
3차
2025/02/04
83,300,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2022.02.22.압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
중봉대로612번길 16
1925.6 분의 9.24
9.24㎡ (2.80평)
건물
중봉대로612번길 16
5층505호 (연희동,서후센타시아) 철근콘크리트구조
41.82㎡ (12.65평)
인천광역시 서구 청라동 소재 "인천청라중학교" 남서측 인근에 위치/일반상업지역/지구단위계획구역/버스정류장/차량 접근이 가능/철근콘크리트구조/도시가스
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "인천청라중학교" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 근린생활시설, 오피스텔, 아파트 등이 소재하는 바, 제반주위환경은 보통시됩니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하며 인근으로 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됩니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하6층 지상14층 건 내 5층 505호로서, (사용승인일자 : 2013.02.22.) 외 벽 : 몰탈위페인트 및 화강석 마감 등. 창 호 : 새시창호마감 등.
4) 이용상태=본건은 등기사항전부증명서 및 집합건축물대장상 "업무시설(오피스텔)"로 이용 중입니다.
5) 설비내역=난방설비, 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 인접필지 및 도로대비 등고 평탄한 세장형 토지로서, "업무시설(오피스텔), 제2종근린생활시설"건부지로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건은 필지 북측으로 폭 약 25터, 남측으로 폭 약 15미터 내외의 포장도로와 각각 접하고있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역(2012-12-24), 지구단위계획구역(2022-01-03), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구 조례 제1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역(2022-01-03)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건 이해관계인의 부재 등으로 인하여 내부구조 및 위치확인은 집합건축물대장상 등록된 건축물현황도면, 호별 표시 등에 의거 확인하였으니 경매 진행시 필히 참고바랍니다.
본건에 대한 전입세대 열람 결과 전입세대가 없는 것으로 조사되었습니다.
주의사항
[최선순위 설정일자 2022.02.22.압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 4번 임차권등기(임대차보증금 164,000,000원, 전입일자 2020.11.25. 확정일자 2020.10.30.) 있
으므로 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
인천지방법원 11계 
입찰기일(기간) : 
