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2024타경105623 | 경상남도 양산시 물금읍 야리로 30, 102동 13층 1302호 (양우내안애1차아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경105623 (울산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 울산지방법원 10계 |
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| 2024 타경 105623 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상남도 양산시 물금읍 야리로 30, 102동 13층 1302호 (양우내안애1차아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
부OOO |
감정가 |
268,000,000 원 |
| 대지권 |
39.11㎡(11.83평) |
채무자 |
송OOO |
최저가 |
(70%)187,600,000 원 |
| 건물면적 |
59.98㎡(18.14평) |
소유자 |
송OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
220,772,219 원 |
| 비고 |
본 건은 양산시 물금읍 가촌리 1271-3 소재 102동 1302호 공동주택으로 `양우내안애1차아파트`로 통칭함.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 33일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/14 |
268,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/12/19 |
187,600,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.09.06. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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야리로 30 |
31486.6 분의 39.1083 |
39.108㎡ (11.83평) |
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건물
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야리로 30 |
13층 1302호 (양우내안애1차아파트) 철근콘크리트구조 |
59.9781㎡ (18.14평) |
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경상남도 양산시 물금읍 가촌리 소재 "가촌초등학교" 남동측 인근에 위치/제3종일반주거지역/제1종지구단위계획구역/철근콘크리트구조/경사지붕/도시가스/철골조
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1) 위치 및 주위환경=경상남도 양산시 물금읍 가촌리 소재 "가촌초등학교" 남동측 인근에 위치하는 양우내안애
1차아파트 제102동 제13층 제1302호로서, 주위는 공동주택, 학교, 근린생활시설 등으로 형성
되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량진입이 가능하며, 일반적 교통상황 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철골조경사지붕 26층 건 중 13층 1302호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등.
창호 : 샷시 이중창호임.
4) 이용상태=공동주택(아파트)으로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어
있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 가장형의 토지이며, 공동주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지 내 및 주변 가로망상태 보통임.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25
m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상
대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 : 미상임.
- 기 타 : 없 음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.09.06. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
29건 |
216,344,828원 |
162,701,907원 |
76% |
1.4회 |
| 6개월 |
75건 |
201,302,667원 |
154,044,638원 |
75% |
1.4회 |
| 12개월 |
144건 |
198,083,333원 |
149,688,548원 |
75% |
1.4회 |
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