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2024타경3792 | 광주광역시 북구 우치로 337-4, 5층504호 (삼각동,드림네스트삼각1차) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경3792 (광주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 광주지방법원 12계 |
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| 2024 타경 3792 (2) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
광주광역시 북구 우치로 337-4, 5층504호 (삼각동,드림네스트삼각1차) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
입OOO |
감정가 |
212,000,000 원 |
| 대지권 |
53.40㎡(16.15평) |
채무자 |
전OOO |
최저가 |
(70%)148,400,000 원 |
| 건물면적 |
84.44㎡(25.54평) |
소유자 |
전OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
208,219,178 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 7일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/15 |
212,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/12/27 |
148,400,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2018.5.16.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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우치로 337-4 |
1498.0 분의 53.3996 |
53.399㎡ (16.15평) |
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건물
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우치로 337-4 |
5층504호 (삼각동,드림네스트삼각1차) 철근콘크리트구조 |
84.4375㎡ (25.54평) |
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광주광역시 북구 삼각동에 위치/버스승강장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 광주광역시 북구 삼각동에 위치한 고려고등학교 북측 인근에 소재하며, 본건 주변은 아파트지대 및 성숙중인 상가지대 등이 혼재하여 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=인근에 버스승강장이 소재하여 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평슬라브지붕 8층 건물 중 제4층 제403호(가) 및 제5층 제504호(나)로서,
외벽:몰탈페인팅,
내벽:벽지 등 마감,
창호:샤시창호임.
4) 이용상태=아파트임.
5) 설비내역=일반적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비됨.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리평지의 아파트부지임.
7) 인접 도로상태등=소로각지임.
8) 토지이용계획 및 제한상태=-
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상이며, 현장조사 당시 대상 물건의 위치는 출입문에 기재된 호수를 기준으로 파악하였음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2018.5.16.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
38건 |
234,150,877원 |
189,136,253원 |
80% |
1.5회 |
| 6개월 |
78건 |
227,586,325원 |
184,988,345원 |
81% |
1.3회 |
| 12개월 |
150건 |
247,878,222원 |
203,366,529원 |
82% |
1.1회 |
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