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2024타경65691 | 광주광역시 북구 일곡마을로 245, 201동 4층404호 (일곡동,일곡대림2차아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경65691 (광주지방법원)입니다
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 광주지방법원 12계 |
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| 2024 타경 65691 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
광주광역시 북구 일곡마을로 245, 201동 4층404호 (일곡동,일곡대림2차아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
195,000,000 원 |
| 대지권 |
34.41㎡(10.41평) |
채무자 |
유OOO |
최저가 |
(70%)136,500,000 원 |
| 건물면적 |
68.32㎡(20.67평) |
소유자 |
유OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
135,178,304 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 7일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/15 |
195,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/12/27 |
136,500,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.4.21.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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일곡마을로 245 |
15986.7 분의 34.409 |
34.409㎡ (10.41평) |
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건물
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일곡마을로 245 |
4층404호 (일곡동,일곡대림2차아파트) 철근콘크리트벽식구조 |
68.32㎡ (20.67평) |
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광주광역시 북구 일곡동 소재 "서일초등학교" 남동측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/제1종지구단위계획구역/철근콘크리트구조/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 광주광역시 북구 일곡동 소재 "서일초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택이 주를 이루는 주거지대로서, 주변환경은 보통입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 및 주차 가능하며, 제반 대중교통상황은 보통입니다.
3) 건물의 구조=본건은 철근콘크리트구조 슬라브지붕 지하1층 - 지상 18층 건물 중,
제4층 제404호로서,
외벽 : 페이트마감 등
내벽 : 벽지마감, 타일붙임 등
창호 : 새시창호 등으로 시공되었습니다.
4) 이용상태=기호1-(가)는 아파트로 이용 중입니다.
5) 설비내역=상하수도시설에 의한 급·배수설비, 시스템에어컨에 의한 냉방설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비 등을 갖추었습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건 토지는 인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 정방형의 토지로서, 아파트건부지로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 토지는 남측으로 왕복 6차선, 동측으로 왕복 6차선 아스팔트포장도로에 각각 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m), 상대보호구역(서일초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(일곡중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>(접합)입니다.
9) 공부와의 차이=해당사항 없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=해당사항 없습니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.4.21.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
38건 |
234,150,877원 |
189,136,253원 |
80% |
1.5회 |
| 6개월 |
78건 |
227,586,325원 |
184,988,345원 |
81% |
1.3회 |
| 12개월 |
150건 |
247,878,222원 |
203,366,529원 |
82% |
1.1회 |
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