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2024타경502224 | 인천광역시 부평구 장제로 160, 14층1406호 (부평동,갤럭시아파트) 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경502224 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 인천지방법원 7계 |
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| 2024 타경 502224 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 부평구 장제로 160, 14층1406호 (부평동,갤럭시아파트) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
247,000,000 원 |
| 대지권 |
10.53㎡(3.19평) |
채무자 |
신OOO |
최저가 |
(100%)247,000,000 원 |
| 건물면적 |
76.32㎡(23.09평) |
소유자 |
신OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
229,845,336 원 |
| 비고 |
- 본건은 부평중학교 부근에 위치한 공동주택으로 주변은 아파트, 다세대주택 단독주택 등이 밀집된 지역임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(오늘입찰)
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/15 |
247,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.04.25.가압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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장제로 160 |
1003.8 분의 10.53 |
10.53㎡ (3.19평) |
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건물
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장제로 160 |
14층1406호 (부평동,갤럭시아파트) 철근콘크리트구조 |
76.32㎡ (23.09평) |
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인천광역시 부평구 부평동 "부평중학교" 남동측 인근에 위치/일반상업지역/버스정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 부평구 부평동 "부평중학교" 남동측 인근에 위치하고 있으며 인근은 업무시설, 상업시설 등이 밀집하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 건물까지 차량 접근 가능하며, 인근에 인천1호선 부평시장역 및 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트 및 평슬라브지붕 15층 중 제14층 제1406호로서,
(사용승인일자 : 2015. 07. 15)
외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등임.
창호 : 샷시창호 등임.
4) 이용상태=기준시점 현재 오피스텔로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 급배수 및 위생설비, 승강기, 난방설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=세로장방형 토지로서 업무시설, 공동주택 등의 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 서측에는 노폭 약 29m 내외의 도로, 남측 및 동측에는 노폭 약 4m 내외의 도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역 , 방화지구 , 시가지경관지구(중심), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.04.25.가압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
을구 3번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨) |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
55건 |
220,945,455원 |
171,571,918원 |
78% |
1.7회 |
| 6개월 |
154건 |
230,136,364원 |
176,551,333원 |
77% |
3.1회 |
| 12개월 |
190건 |
230,452,632원 |
164,197,167원 |
71% |
3.4회 |
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