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2023타경88575 | 경기도 수원시 팔달구 화양로50번길 30, 124동 12층1202호 (화서동,화서역 블루밍푸른숲아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경88575 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 수원지방법원 11계 |
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| 2023 타경 88575 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 수원시 팔달구 화양로50번길 30, 124동 12층1202호 (화서동,화서역 블루밍푸른숲아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
백OOO |
감정가 |
616,000,000 원 |
| 대지권 |
49.31㎡(14.92평) |
채무자 |
윤OOO |
최저가 |
(100%)616,000,000 원 |
| 건물면적 |
84.94㎡(25.69평) |
소유자 |
윤OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
104,862,460 원 |
| 비고 |
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 3일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/18 |
616,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2015.11.27. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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화양로50번길 30 |
85624.2 분의 49.31 |
49.31㎡ (14.92평) |
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건물
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화양로50번길 30 |
12층1202호 (화서동,화서역 블루밍푸른숲아파트) 철근콘크리트구조 |
84.942㎡ (25.69평) |
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경기도 수원시 팔달구 화서동 소재 "화서초등학교" 북측 인근에 위치/도시지역/제1종일반주거지역/제3종일반주거지역/지구단위계획구역/버스정류장/철근콘크리트구조/평슬래브지붕/경사지붕/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 수원시 팔달구 화서동 소재 "화서초등학교" 북측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 단독주택, 공동주택, 아파트단지, 근린생활시설, 교육시설, 공공시설이 혼재함.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평슬래브지붕 14층 건중 제12층 제1202호로서,
(사용승인일: 2009.06.23)
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감임.
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감임.
창호 : 샷시 창호등임.
4) 이용상태=아파트(후첨 "내부구조도" 참조)로 이용중임.
5) 설비내역=급배수, 위생설비, 도시가스설비, 승강기설비, 공동현관 보안설비, 소방설비등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형, 평지 및 완경사의 토지로서, 아파트단지의 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=아파트단지내의 포장도로를 통하여 외곽공도로 연결됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역 , 제1종일반주거지역 , 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역 , 소로2류(폭 8m-10m)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(영복여자중학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(행복나무유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(화서초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(화양초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(재건축)<도시 및 주거환경정비법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 문화재(현상변경허용기준9구역(평지붕47m이하/경사지붕51m이하))<문화재보호법>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대미상임.
본건 내부구조는 현장조사시 폐문 및 이해관계인의 부재등으로 인하여 건축물 현황도면 및 탐문조사등을 통하여 표준적 이용상황을 기준하였고, 실제와 다소 상이할 수 있는 바 경매진행시 참조하시기 바람.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2015.11.27. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
4건 |
460,000,000원 |
389,351,475원 |
83% |
1회 |
| 6개월 |
11건 |
420,181,818원 |
371,293,173원 |
88% |
1회 |
| 12개월 |
27건 |
462,259,259원 |
404,974,609원 |
88% |
1회 |
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