(가)기호1.2.부동산
-공부상 대지, 현황상 용현프라자 건물 건부지로 사용하고 있으며 출입구쪽은 약간 경사가 있는 계단이며, 뒷쪽은 4대 정도 주차가능한 공간이 있으나, 정확한 위치, 면적, 경계등은 측량 등 별도의 확인을 요함
(나)기호3.부동산
-공부상 근린생활시설, 현황상 구분하여 사무실로 사용하고 있으며 복도를 기준으로 좌측으로 직원숙소 6칸을 구분하여 사용하고 있었고, 정태영(상호는 베스트인터테인먼트)의 사무실이 별도로 있고, 우측으로 입구쪽이 아름다운세상 상호의 사무실이, 다음으로 큰 사무실 공간에 별도의 공간을 나누어 중앙에 주식회사 에스제이토건 상호 사무실, 좌측면에 주식회사 노아 사무실, 중앙측면에 주식회사 에스디글로벌 사무실을 두고 있음
(다)기호4,5.부동산
-공부상 근린생활시설 현황상 사우나시설(5층 여탕, 6층 남탕)로 사용하고 있음
(라)임대차 관계
가)3층
-관리인 정경포 목사 말에 의하면 직원 숙소로 구분된 방 6칸 중 307호 외에는 건물을 관리하는 직원들이 사용하고 있고 307호는 임대차계약을 한 PHAM MINH CHAU가 거주하고 있다고 함
-베스트 인터테인먼트 상호의 사무실은 공부상 정태영이며, 직원들이 일하는 공간으로 일을 하는 직원 1명을 만났음
-주식회사 아름다운 세상은 폐문부재, 주식회사 에스제이토건및 주식회사 노아는 탁자와 의자만 있는 사무실이며, 주식회사 에스디글로벌은 담임목사가 사용하는 사무실임
나)5~6층
-사우니시설로 5층은 여탕, 6층은 남탕임
9) 공부와의 차이=본건 기호 1,2의 토지등기사항전부증명서 및 귀제시목록과 토지대장등본상 "임미영" 소유지분이 상이하나 귀제시목록을 기준으로 평가하였음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=기호 3 : 임대 미상임. 기호 4-5 : 용현사우나로 이용중이며, 임차중인 것으로 탐문되나 정확한 임대차 내역은 확인하지 못하였음, 본건 기호 3-5 구분건물에 대한 집합건축관리대장(전유부, 갑)에 위반건축물로 등재되어 있으니 경매집행 및 참여시 참고하시기 바람.
1. 일괄매각, 목록3은 근린시설, 목록4,5는 목욕장으로 이용 중이며 목욕장이용에 관한 시설물들은 매각에서 전부 제외함
2. 목록3~5 구분건물은 소유권대지권이 미등재 되어 있으나, 목록1,2 토지에 임미영 지분(용현동 235-10 7570000분의 2883070, 용현동 235-8 6880000분의 2714298)이 등재되어 있어 구분건물과 대지사용권이 일체성을 가지며 목록1,2 토지의 소유지분과 목록3~5 구분건물을 일체로 평가함
3. 목록3~5 구분건물은 집합건축물관리대장상 위반건축물로 등재되어 있으니 위반사항 및 행정처분등은 별도 확인요
4. 목록1,2에 경료된 예고등기는 효력 없는 것으로 보이나 별도 확인 요(신청채권자가 예고등기는 당시 원고인 김종형, 김창배가 승소하여서 이 사건 매각부동산에 효력이 없다는 의견서 제출함)
의정부지방법원 2계 
입찰기일(기간) : 
