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2023타경6838 | 경기도 김포시 김포한강10로133번길 126, 에이동 9층932호 (구래동,김포더럭스나인오피스텔) 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경6838 (인천지방법원 부천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 인천지방법원 부천지원 9계 |
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| 2023 타경 6838 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 김포시 김포한강10로133번길 126, 에이동 9층932호 (구래동,김포더럭스나인오피스텔) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
유OOO |
감정가 |
135,000,000 원 |
| 대지권 |
6.09㎡(1.84평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(100%)135,000,000 원 |
| 건물면적 |
21.60㎡(6.53평) |
소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
81,837,214 원 |
| 비고 |
현관문에 우편물이 다수 부착되어 있음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 3일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/19 |
135,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020. 2. 11. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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김포한강10로133번길 126 |
5728.5 분의 6.09 |
6.09㎡ (1.84평) |
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건물
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김포한강10로133번길 126 |
9층932호 (구래동,김포더럭스나인오피스텔) 철근콘크리트구조 |
21.60㎡ (6.53평) |
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경기도 김포시 구래동 소재 "한가람초등학교" 남서측 인근에 위치/도시지역/준주거지역/제1종지구단위계획구역/노선버스정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 김포시 구래동 소재 "한가람초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 교육시설 및 근린생활시설, 농경지 등이 혼재함.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량출입이 가능하고, 본건 남서측으로 김포골드라인 "양촌역"이 위치하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층, 지상10층 건물 중 제9층 제932호로서,
(사용승인일 : 2020.01.17.)
외벽 : 몰탈위페인팅 마감, 돌붙임마감 등,
창호 : PVC창호 등임.
4) 이용상태=기준시점 현재 업무시설(오피스텔)로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 및 도로 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 단지 기준 남서측으로 폭 약 20m, 북서측으로 폭 약10m의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 준주거지역(2014-11-27), 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 중로1류(폭 20m-25m)(2014-11-27)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2014-11-27)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2019-07-26)(철도과)<철도안전법>, 택지개발지구(김포신도시택지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(양촌처리분구)<하수도법>임.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020. 2. 11. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
18건 |
187,444,444원 |
118,280,838원 |
63% |
2.2회 |
| 6개월 |
38건 |
193,789,474원 |
119,606,626원 |
62% |
2.6회 |
| 12개월 |
55건 |
178,963,636원 |
110,169,407원 |
61% |
2.4회 |
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