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2023타경52602 | 경기도 부천시 오정구 삼작로427번길 13, 2층201호 (원종동,성도빌리지) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경52602 (인천지방법원 부천지원)입니다
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 인천지방법원 부천지원 9계 |
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| 2023 타경 52602 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 부천시 오정구 삼작로427번길 13, 2층201호 (원종동,성도빌리지) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
163,000,000 원 |
| 대지권 |
22.17㎡(6.71평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(49%)79,870,000 원 |
| 건물면적 |
27.34㎡(8.27평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
160,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 40일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/19 |
163,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/12/31 |
114,100,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025/02/18 |
79,870,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023. 4. 28. 압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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삼작로427번길 13 |
179.6 분의 22.17 |
22.17㎡ (6.71평) |
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건물
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삼작로427번길 13 |
2층201호 (원종동,성도빌리지) 철근콘크리트구조 |
27.34㎡ (8.27평) |
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부천시 원종동에 위치/제2종일반주거지역/버스정류장/간선도로/철근콘크리트구조/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부천시 원종동에 위치하는 "원종초등학교" 북동측인근의 "성도빌리지" 제2층
제201호로서 주위는 다세대주택이 주를 이루는 기존주거지대로서 주변환경은 보통시됨.
2) 교통상황=남측인근의 삼작로를 통하여 간선도로 소사로에 연계되며 인근에 버스정류장, 서해선(원종역)이 소재하는 등 교통여건은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층건내 2층 201호로서
외벽; 드라이비트 등 마감.
내벽: 벽지 등 마감
창호: 샤시창호임
4) 이용상태=다세대주택임.(도시형생활주택단지형)
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 도시가스공급설비 등
6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형토지로서 다세대주택의 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북측, 동측으로 세로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 항공표면<공항시설법>, 상대보호구역(예능영재유치원-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=해당없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=기타 임대사항은 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023. 4. 28. 압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
-2023. 7. 13. 접수 제53145호로 등기된 주택임차권등기(단, 임차권자가 배당에서 보증금 전액을 변제받지 못할 경우에 한함).
-2024. 3. 22. 주택도시보증공사로부터 매각 시 보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대하여 반환청구권을 포기하고,
선순위 임차권등기말소에 동의한다는 서면이 제출됨. |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
96건 |
219,775,583원 |
159,199,278원 |
72% |
2.3회 |
| 6개월 |
297건 |
219,956,586원 |
155,842,836원 |
71% |
3.2회 |
| 12개월 |
678건 |
234,254,345원 |
157,742,688원 |
68% |
4.4회 |
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