2024타경107918 | 서울특별시 관악구 신사로 134, 8층801호 (신림동,그린플러스신림해담채) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2024타경107918 (서울중앙지방법원)입니다
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서울중앙지방법원 21계
2024 타경 107918 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 서울특별시 관악구 신사로 134, 8층801호 (신림동,그린플러스신림해담채)
물건종별 다세대/빌라 채권자 이OOO 감정가 173,000,000 원
대지권 6.75㎡(2.04평) 채무자 이OOO 최저가 (100%)173,000,000 원  
건물면적 12.89㎡(3.90평) 소유자 이OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 165,665,200 원 
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(입찰 3일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/11/19 173,000,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2024.4.19. 경매개시결 정]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
대지권
 신사로 134 683.7 분의 6.7476 6.747㎡ (2.04평)
건물
 신사로 134 8층801호 (신림동,그린플러스신림해담채) 철근콘크리트구조 12.89㎡ (3.90평)
서울특별시 관악구 신림동 소재 "신대방역(지하철2호선)" 북동측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/버스정류장/차량의 접근이 가능/지하철/철근콘크리트구조/도시가스/개별난방
주의사항 [최선순위 설정일자 2024.4.19. 경매개시결 정]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   을구 7번 주택임차권등기(2023.11.8.등기)가 있으며, 배당에서 보증금 전액이 변제되지 않으면 잔액의 범위에서 말소되지 않고 매수인이 인수함
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   
주의사항   
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 49건 296,248,985원 236,870,895원 79% 3.2회
6개월 124건 301,080,873원 231,012,794원 76% 4.3회
12개월 206건 309,024,222원 228,525,305원 72% 4.4회