1. 목적물 건물은 골목도로와 고저 차이로 인하여 실제 지층은 없고, 지층은 주차장과 보일러실 등으로 사용중에 있으며 정원에 남쪽 담벼락 쪽으로 건물 높이의 단풍나무(청,홍색)2그루가 식재되어 있고, 건물쪽으로는 2미터 정도의 배롱나무 및 라일락이 각 1그루씩 식재되어 있으며 1층 현관부근에 목련나무 1그루가 식재되어 있음
2. 목적물1.토지는 목적물2.건물의 대지로 사용중일 것으로 추정됨
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(입찰 26일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/11/19
1,464,918,700원
유찰
2차
2024/12/24
1,171,935,000원
유찰
3차
2025/02/04
937,548,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2015.06.19. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
구산동 177-28
대
208㎡ (62.92평)
건물
갈현로11가길 15
1층 주택
87.30㎡ (26.41평)
갈현로11가길 15
2층 주택
15.90㎡ (4.81평)
갈현로11가길 15
지층 주택
28.79㎡ (8.71평)
제시외건물
갈현로11가길 15
주택
34.00㎡ (10.29평)
포함
서울특별시 은평구 구산동 소재 "구산중학교" 남측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/노선버스정류장/기와지붕
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 은평구 구산동 소재 "구산중학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대 주택 및 단독주택, 아파트단지, 각종 근린생활시설, 각급 학교, 공원 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태=사다리형의 경사지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건 남동측 및 남측으로 각각 노폭 약 8-9m, 4m 내외의 포장도로에 접해있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(사도)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역 (위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(주요산 주변) 임.
6) 제시목록 외의 물건=건물 감정평가요항표 참조.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
1) 건물의 구조=벽돌조 세멘기와지붕 2층건으로서, (사용승인일: 1974.08.24)
외벽: 벽돌쌓기마감 등, 내벽: 벽지도배 및 일부타일마감, 목재마감 등, 창호: 샷시 창호 등임.
서울서부지방법원 5계 
입찰기일(기간) : 
