2024타경52600 | 서울특별시 은평구 진관3로 15-45, 1017동 5층501호 (진관동,은평뉴타운구파발) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2024타경52600 (서울서부지방법원)입니다
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서울서부지방법원 7계
2024 타경 52600 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
서울특별시 은평구 진관3로 15-45, 1017동 5층501호 (진관동,은평뉴타운구파발)
물건종별
아파트
채권자
서OOO
감정가
1,425,000,000 원
대지권
대지권 미등기
채무자
임OOO
최저가
(100%)1,425,000,000 원
건물면적
166.19㎡(50.27평)
소유자
임OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
456,723,180 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 3일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/11/19
1,425,000,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2018.3.22. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
진관3로 15-45
대지권 미등기
㎡
건물
진관3로 15-45
5층501호 (진관동,은평뉴타운구파발) 철근콘크리트구조
166.19㎡ (50.27평)
서울특별시 은평구 진관동 27 소재 "은빛초등학교" 서북측 인근 및 "진관3로"서측 위치/도시지역/제2종전용주거지역/지구단위계획구역/재정비촉진지구/버스정류장/지하철/철근콘크리트구조/경사지붕/지역난방/개별난방/방4/욕실2
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 은평구 진관동 27 소재 "은빛초등학교" 서북측 인근 및 "진관3로"서측 인근에 위치하는 은평뉴타운구파발(아파트) 1017동 5층501호로서 주위환경은 학교,아파트 단지,근린생활시설,병원,공원 등으로 형성되어 있고 각종활편의시설과의 접근성 및 편리성 은 보통인 편임.
2) 교통상황=본건 동측 인근에 진과3로,인근에 버스정류장이 소재 및 지하철3호선 구파발역이 다소 원거리에 소재하여 대중교통 및 자동차 진출입이 보통인 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕, 철골트러스경사지붕 10층 공동주택(아파트) 1017동 5층501호로서, 외 벽 : 석재,미장위페인트 마감 등, 내 벽 : 벽지,본타일 마감 등, 바 닥 : 석재,타일,목재마루,비닐장판 등, 창 호 : 하이샷시 및 이중창 등.
4) 이용상태=공동주택(아파트) 1017동 5층501호로, 방4,거실,주방 겸 식당,욕실2,드레스룸,발코니,대피공간,현관 등으로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비,지역난방에 의한 개별난방설비,승강기설비 등.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 부정형의 공동주택(아파트) 건부지임.
7) 인접 도로상태등=본건 4면이 포장도로와 접해있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역,제2종전용주거지역,지구단위계획구역,중로1류(폭 20m-25m)(접합),중로1류(폭 12m- 15m)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역((최종확 인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임))<교육환경 보호에 관한 법률>,대공방어 협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,제한보호구역(33m위탁지역)<군사 기지 및 군사시설 보호법>,제한보호구역(47m위탁지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>,도시 개발구역<도시개발법>,재정비촉진지구(2023-11-28)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>,역사문 화환경보존지역(자세한 사항은 서울시청 역사문화재과로 문의)<문화재보호법>,과밀억제권역 <수도권정비계획법>,철도보호지구(자세한 사항은 국가철도관리공단(042-607-4307)로 문의) <철도안전법>,(한강)폐기물매립시설설치제한지역<한강수계 싱수원수질개선 및 주민지원 등 에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=--
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건은 소유주 거주로 탐문되며,본건의 내부구조도는 건축물현황도,이해관계인의 구두진술, 평가전례,외부관찰 등을 참조하여 작성하였으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.
서울서부지방법원 7계 
입찰기일(기간) : 
