 |
2024타경5690 | 충청북도 제천시 백운면 덕동리 산63-1 토지/임야경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경5690 (청주지방법원 제천지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 청주지방법원 제천지원 1계 |
|
| 2024 타경 5690 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
충청북도 제천시 백운면 덕동리 산63-1 |
|
| 물건종별 |
토지/임야 |
채권자 |
인OOO |
감정가 |
22,180,995 원 |
| 대지권 |
4,929.11㎡(1,491.06평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(100%)22,180,995 원 |
| 건물면적 |
|
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지지분매각 |
청구금액 |
43,521,125 원 |
| 비고 |
위 부동산에 방문하여 점유자 및 소유자를 만나지 못하여 점유 관계는 미상임.
|
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 3일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/18 |
22,180,995원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2024.3.27.개시결정] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
|
덕동리 산63-1 |
임야 |
4929.11㎡ (1,491.06평) |
2/9 지분 전부 |
대상물건은 충청북도 제천시 백운면 덕동리 소재 "여우동마을" 북측 인근에 위치/농림지역/계획관리지역/보전산지/주차장
|
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 충청북도 제천시 백운면 덕동리 소재 "여우동마을" 북측 인근에 위치하며, 주위는 산림이 주를 이루며, 단독주택, 근린생활시설(음식점 및 펜션), 공공용지(주차장)등이 혼재된 산림지대로서 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=대상물건까지 차량접근 가능하며, 인근에 대중교통이 왕래하는 지방도가 소재하여 교통상황은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태=대체로 사다리형의 급경사지로서 자연림임.
4) 인접 도로상태=남측으로 3-4m 내외의 세로가에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 농림지역 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 소하천구역(005_상학동천_소하천구역)<소하천정비법>
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
공유지분 토지로서 평균가격에서 지분비율로 평가하였음.
지상의 수목은 거래관행에 따라 토지와 함께 평가하였음.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2024.3.27.개시결정] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
|
| 주의사항 |
제시외 차양막비닐하우스, 목조정자 2조, 시멘트블록조스레트강판지붕 창고, 정화조 시설 매각제외.
공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음 |
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
7건 |
126,111,438원 |
102,173,825원 |
69% |
2.3회 |
| 6개월 |
11건 |
347,795,952원 |
179,793,434원 |
63% |
2.8회 |
| 12개월 |
22건 |
362,618,989원 |
203,158,489원 |
70% |
2.8회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
