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2024타경103132 | 부산광역시 해운대구 세실로 7, 107동 3층304호 (좌동,해운대상록아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경103132 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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 부산지방법원 부산동부지원 5계 |
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| 2024 타경 103132 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 해운대구 세실로 7, 107동 3층304호 (좌동,해운대상록아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
300,000,000 원 |
| 대지권 |
31.33㎡(9.48평) |
채무자 |
안OOO |
최저가 |
(100%)300,000,000 원 |
| 건물면적 |
59.85㎡(18.10평) |
소유자 |
안OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
446,967,524 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 2일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/18 |
300,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.07.13 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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세실로 7 |
33486.1 분의 31.329 |
31.329㎡ (9.48평) |
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건물
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세실로 7 |
3층304호 (좌동,해운대상록아파트) 철근콘크리트구조 |
59.85㎡ (18.10평) |
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부산광역시 해운대구 좌동 소재"신곡중학교"남서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/지구단위계획구역/시내버스정류장/차량출입 용이/철근콘크리트조/평슬래브지붕/열병합
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 해운대구 좌동 소재"신곡중학교"남서측 인근에 위치하는
해운대상록아파트 107동 3층 304호로서,주위는 해운대그린시티 내의 대단위
아파트단지 및 부속상가등으로 형성되어 있으며,주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 용이하며,인근에 시내버스정류장 및 도시철도2호선"장산역"이
소재하므로 제반교통사정은 편리함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 평슬래브지붕 20층 건 내3층 304호로서
외벽 :콘크리트위 페인팅마감등.
창호 :샷시창구조임.
4) 이용상태=아파트임.
5) 설비내역=위생 및 급.배수설비,화재탐지 및 경보설비,승강기설비,공동현관기설비
지역열병합에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=가장형 토지로 아파트부지로 사용중임.
7) 인접 도로상태등=동측 및 남측으로 약30미터전후 북측으로 약15미터전후의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역,지구단위계획구역,도로(접합)
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경
보호에 관한 법률>,상대보호구역(에이아이디유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>,
절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,택지개발지구<？지개발촉진법>
<추가기재> 공동주택용지
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상이며,기타 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.07.13 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
40건 |
662,360,000원 |
561,180,900원 |
82% |
1.5회 |
| 6개월 |
77건 |
622,420,779원 |
527,308,760원 |
82% |
1.5회 |
| 12개월 |
145건 |
605,151,034원 |
498,098,664원 |
80% |
1.6회 |
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