*목록 2번 토지상 제시외 건물
ㄱ)조적조 판넬지붕 다용도실,
ㄴ)조적조 스라브지붕 주택일부,
ㄷ)시멘트블록조 스라브지붕 창고-(건축물대장상 윤성규소유),
ㄹ)판넬조 판넬지붕 옥상평 각 소재함.
*목록 4번 토지상 타인 조무선 소유의 제시외 주택및 창고 소재함.
*목록 5번 지상에 철파이프조 비닐하우스 시설 되어 있음.
대상물건은 경상남도 거제시 거제면 소랑리 소재 "소랑마을회관" 북서측 인근에 위치/자연환경보전지역/계획관리지역/제2종일반주거지역/차량접근이 가능/철근콘크리트조/평슬래브지붕
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 경상남도 거제시 거제면 소랑리 소재 "소랑마을회관" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 위치 및 주위환경=대상물건은 경상남도 거제시 거제면 서정리 소재 "거제제일중학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
3) 교통상황=일련번호 4: 본건까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시됨. 일련번호 5: 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시됨.
4) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시됨.
5) 형태 및 이용상태=일련번호 4: 인접지와 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 평가 대상 부분은 "도로"로 이용중임. 일련번호 5: 인접지와 등고 평탄한 사다리형에 유사한 토지로서, 전으로 이용중임.
6) 형태 및 이용상태=인접지와 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태=일련번호 4: 본건이 노폭 약 3m 정도의 도로이며, 동측으로 노폭 약 4m 정도의 도로와 접함. 일련번호 5: 지적도상 맹지이나, 일련번호 4 토지를 통해 접근이 가능함.
8) 인접 도로상태=남측으로 노폭 약 12m 정도의 도로, 서측으로 노폭 약 6m, 북측으로 노폭 약 2m 정도의 도로가 개설되어 있음.
9) 토지이용계획 및 제한상태=■ 일련번호 4: 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. ■ 일련번호 5: 계획관리지역, 자연환경보전지역, 자연취락지구, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
10) 토지이용계획 및 제한상태=■ 일련번호 2: 제2종일반주거지역, 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(거제제일고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보 호구역(거제제일중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(거제제일고등학교)<교육환경 보 호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>.
11) 제시목록 외의 물건=없 음.
12) 제시목록 외의 물건=후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
13) 공부와의 차이="감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 내 "Ⅳ. 그 밖의 사항" 참조.
14) 공부와의 차이=없 음.
15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : ‘감정평가액의 산출근거 및 결정의견’ 내 ‘Ⅳ. 그 밖의 사항’ 참조.
16) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : ‘감정평가액의 산출근거 및 결정의견’ 내 ‘Ⅳ. 그 밖의 사항’ 참조.
1) 건물의 구조=일련번호 3: 브르크조 스라브즙 단층건으로서, ┌ 외벽: 몰탈위 페인트 마감 등. │ 내벽: 벽지 및 일부 타일 붙임 등. └ 창호: 샷시 창호임.
2) 이용상태=주택으로 이용중임.
3) 설비내역=위생 및 급배수 설비, 난방설비 등이 되어있음.
4) 부합물 및 종물=후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
5) 공부와의 차이="감정평가액의 산출근거 및 결정의견’내 Ⅳ. 그 밖의 사항’참조.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : ‘감정평가액의 산출근거 및 결정의견’ 내 ‘Ⅳ. 그 밖의 사항’ 참조.
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 경상남도 거제시 장평동 소재 "장평동 주민센터" 북서측 인근에 위치하는 "제니스타운 101동 10층 1004호"이며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 및 상가 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보 통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 평슬래브지붕 지상15층 건물 내 10층 1004호로서, ┌ 외벽: 몰탈위 페인트 마감 등. │ 내벽: 벽지 및 일부 타일 붙임 등. └ 창호: 샷시 창호임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수 설비, 승강기, 화재탐지설비, 소화전, 난방설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서, "공동주택(아파트) 건부지"로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=동측으로 광로, 북측 및 서측으로 소로, 남측으로 노폭 약 5m 내외의 보행자 도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(저촉), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호 구역(2019-08-09)(새들유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-08-09)(새들초등학교(가칭)) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(동백유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : ‘감정평가액의 산출근거 및 결정의견’ 내 ‘Ⅳ. 그 밖의 사항’ 참조.
일괄매각. 목록[4] 지분매각이나 공유자들 사이에 작성된 "공유지분위치확인서"를 근거로 매각대상 지분의 위치를 표시하였으
며 매각대상 지분의 현황은 도로로 이용 중이고 타공유지분권자의 점유부분에 소재하는 건물로 인하여 매각대상 지분에 미치
는 영향은 없는 것으로 조사됨[감정평가서 참조]. 목록[5] 농지취득자격증명원 제출요함(미제출시 보증금 몰수). 일부 현황 '하
천'으로 이용중. 목록[5] 지상 소재 철거 용이한 비닐하우스의 철파이프조 구조물과 목조 및 철파이프조 스레트지붕 구조 창고
매각 제외.
창원지방법원 통영지원 6계 
입찰기일(기간) : 
