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2024타경25796 | 경상남도 거제시 거제중앙로 1515, 101동 11층1103호 (문동동,거제2차롯데인벤스가) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경25796 (창원지방법원 통영지원)입니다
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 창원지방법원 통영지원 6계 |
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| 2024 타경 25796 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상남도 거제시 거제중앙로 1515, 101동 11층1103호 (문동동,거제2차롯데인벤스가) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
거OOO |
감정가 |
150,000,000 원 |
| 대지권 |
75.38㎡(22.80평) |
채무자 |
신OOO |
최저가 |
(80%)120,000,000 원 |
| 건물면적 |
84.88㎡(25.67평) |
소유자 |
신OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
219,409,909 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 32일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/18 |
150,000,000원 |
변경 |
| 2차 |
2025/01/06 |
150,000,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025/02/10 |
120,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2014. 6. 13. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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거제중앙로 1515 |
24437.0 분의 75.378 |
75.378㎡ (22.80평) |
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건물
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거제중앙로 1515 |
11층1103호 (문동동,거제2차롯데인벤스가) 철근콘크리트구조 |
84.8752㎡ (25.67평) |
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경상남도 거제시 문동동 소재“거제상문고등학교” 남서측 인근에 위치/계획관리지역/지구단위계획구역/철근콘크리트조/경사지붕
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1) 위치 및 주위환경=경상남도 거제시 문동동 소재“거제상문고등학교” 남서측 인근에 위치하며, 주위는
아파트 및 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=본건은 철근콘크리트조 (철근)콘크리트경사지붕 13층 건물 내 제11층 제1103호로서,
외 벽 : 몰탈위 페인트 등 마감
내 벽 : 벽지 및 타일붙임 등 마감
창 호 : 샷시창호 등 마감임.
4) 이용상태=본건은 아파트로 이용중임.
5) 설비내역=본건은 제반 급배수 및 위생설비, 난방설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 부정형 완경사로서, ＂아파트＂ 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건은 북동측으로 약 18m 폭, 남동측으로 약 10m 폭의 도로가 소재함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 주거개발진흥지구, 주거용지(공동주택), 지구단위계획구역, 소로3류(폭
8m 미만)(2013-05-30)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합)
가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구
역(2019-08-09)(삼룡초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 소하천예정지<소하천정비
법>임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2014. 6. 13. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
116건 |
152,620,690원 |
96,750,531원 |
63% |
2.5회 |
| 6개월 |
179건 |
156,340,782원 |
97,453,687원 |
62% |
2.7회 |
| 12개월 |
299건 |
149,658,863원 |
93,562,283원 |
62% |
2.6회 |
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