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2024타경35864 | 전북특별자치도 전주시 완산구 홍산중앙로 30, 5층501호 상가경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경35864 (전주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 전주지방법원 4계 |
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| 2024 타경 35864 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
전북특별자치도 전주시 완산구 홍산중앙로 30, 5층501호 |
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| 물건종별 |
상가 |
채권자 |
정OOO |
감정가 |
583,000,000 원 |
| 대지권 |
47.79㎡(14.45평) |
채무자 |
유OOO |
최저가 |
(70%)408,100,000 원 |
| 건물면적 |
230.00㎡(69.58평) |
소유자 |
유OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
33,262,465 원 |
| 비고 |
목록1,2,3.은 각 근린생활시설로, 각 점포로 이용 중이며, 각 점포의 정확한 면적이나 인접 점포와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 16일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/18 |
583,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/01/06 |
408,100,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.03.03. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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홍산중앙로 30 |
621.2 분의 47.785 |
47.785㎡ (14.45평) |
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건물
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홍산중앙로 30 |
5층 501호 철근콘크리트구조 |
230㎡ (69.58평) |
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전북특별자치도 전주시 완산구 효자동3가 소재 "전북도청" 남측 인근에 위치/중심상업지역/지구단위계획구역/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 효자동3가 소재 "전북도청" 남측 인근에 위치하며, 주위는 각종
근린생활시설 등이 혼재하는 및 아파트 등이 혼재하는 상가지대입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 시내버스 승강장 및 홍산남로가 소재하는 등 제반 교통상황은
보통입니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 슬라브지붕 7층 중 제5층 제501호, 제6층 제601호, 제7층 제701호로서,
외벽 : 돌붙임 등 마감,
내벽 : 몰탈위 페인팅 및 타일, 실내인테리어 등 마감,
창호 : 새시창호입니다.
4) 이용상태=기호(1-가) 근린생활시설(향진아로마),
기호(2-나) 근린생활시설(스피너스포켓클럽),
기호(3-다) 근린생활시설(VIP BAR)로 이용중입니다.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 엘리베이터설비, 소화전, 화재탐지설비 등이 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=세로장방형의 토지로서, 인접지와 평탄하며, "대(상업용 건물용지)"로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=서측 및 동측으로 노폭 약 20M, 10M의 도로와 각각 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=중심상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(서부신시가지), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류
(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(주거밀집지역)입니다.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-임대관계 : 미상입니다.
-기 타 : 없습니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.03.03. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
근린생활시설(향진아로마)로 이용중 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
5건 |
1,279,207,500원 |
823,631,020원 |
65% |
1.8회 |
| 6개월 |
6건 |
1,101,241,650원 |
713,225,850원 |
67% |
1.7회 |
| 12개월 |
6건 |
1,101,241,650원 |
713,225,850원 |
67% |
1.7회 |
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