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2024타경4193 | 경상북도 칠곡군 석적읍 신기길 10, 5층502호 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경4193 (대구지방법원)입니다
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 대구지방법원 6계 |
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| 2024 타경 4193 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상북도 칠곡군 석적읍 신기길 10, 5층502호 |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
석OOO |
감정가 |
156,000,000 원 |
| 대지권 |
134.60㎡(40.72평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(49%)76,440,000 원 |
| 건물면적 |
81.91㎡(24.78평) |
소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
134,112,541 원 |
| 비고 |
별지사진에서와 같이 힐마루 공동주택임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 5일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/19 |
156,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/12/19 |
109,200,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025/01/14 |
76,440,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2015.05.14. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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신기길 10 |
857.6 분의 134.60 |
134.601㎡ (40.72평) |
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건물
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신기길 10 |
5층 502호 철근콘크리트구조 |
81.91㎡ (24.78평) |
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경상북도 칠곡군 석적읍 남율리 소재 "대교 초등학교" 북측 인근에 위치/도시지역/제1종일반주거지역/차량의 접근이 가능/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 경상북도 칠곡군 석적읍 남율리 소재 "대교 초등학교" 북측 인근에 위치하며
주위는 단독주택 및 다세대주택 등으로 형성되어 있는 바 주위 환경은 보통입니다.
2) 교통상황= 본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며 제반 교통여건은 보통입니다.
3) 건물의 구조= (가)철근콘크리트구조 슬라브지붕 5층 중 제5층 제502호로서,
외 벽 : 화강석 마감
내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감
바 닥 : 데코타일 및 타일 등 마감
창 호 : 샷시창고 마감등입니다.
4) 이용상태= (가) : 다세대주택으로 이용중입니다.
5) 설비내역= 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비등이 구비되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 세장형의 토지로서 인접지와 대체로 평탄하게 조성되어 있으며 주거용 건부지로
이용중입니다.
7) 인접 도로상태등= 본건 필지 남측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접하고있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(전부
제한지역_전축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역
(대교초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역.
9) 공부와의 차이= -.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1)임대관계
미상입니다.
2)기타
-.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2015.05.14. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
8건 |
128,500,000원 |
103,444,013원 |
77% |
1.3회 |
| 6개월 |
16건 |
105,250,000원 |
83,304,984원 |
71% |
1.7회 |
| 12개월 |
25건 |
104,544,000원 |
78,651,265원 |
71% |
1.9회 |
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